饭店房屋租赁合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋用途：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期履行合同义务。

6.2乙方应在租赁期内合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。

6.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自将房屋转租给第三方。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方代表：____________乙方代表：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋设施完善条款

甲方应保证出租房屋的水、电、燃气、供暖等设施正常使用，并在租赁期内负责维修、更换损坏的设施。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

2.甲方对房屋用途的限制条款

甲方有权限制乙方对房屋的用途，如禁止乙方将房屋用于非法活动、商业用途等。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方对房屋整洁的维护条款

甲方有权要求乙方保持房屋整洁，不得乱扔垃圾、擅自改变房屋内部结构。如乙方违反此条款，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解约条款

乙方如遇特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方对房屋设施的维护条款

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。如乙方未按照本合同约定使用房屋及附属设施导致损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。

3.乙方对房屋转租的禁止条款

乙方不得擅自将房屋转租给第三方。如乙方违反此条款，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

中介方有权收取甲方和乙方支付的中介服务费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。中介服务费用在合同签订后支付。

2.第三方中介的责任条款

中介方应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因中介方提供虚假信息导致甲乙双方产生损失的，中介方应承担相应赔偿责任