2024平房出租房屋合同.docxVIP

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合同编号:__________

甲方(出租方):

身份证号:____________________

地址:________________________

联系电话:____________________

乙方(承租方):

身份证号:____________________

地址:________________________

联系电话:____________________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋包括:____________________(具体房屋情况见附件一)。

1.2乙方租赁该房屋用于:____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全和使用功能,确保房屋符合租赁用途。

5.2甲方应协助乙方办理水、电、煤气等户号开通及缴费手续,并承担相关费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用活动,不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金,并按约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用用途,不得破坏房屋及附属设施。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规,不得利用房屋从事非法活动。

第七条合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意,本合同一经签订,即具有法律效力。除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

7.2甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.3乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜,可另行协商补充。

9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

甲方(签字):_______________乙方(签字):_______________

甲方(盖章):_______________乙方(盖章):_______________

签订日期:____年__月__日

附件一:房屋情况说明书

(此处附上房屋情况说明书,包括房屋的面积、结构、设施等详细信息)

多方为主导时的,附件条款及说明

一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权

1.1乙方在租赁期间,如遇房屋转让等情况,需先通知甲方,甲方享有优先购买权。

1.2甲方行使优先购买权时,应按照本合同约定的价格及条件购买房屋。

1.3甲方放弃优先购买权的,应书面通知乙方。

2.房屋维修责任

2.1甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和维修。

2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏,乙方负责维修和赔偿。

2.3租赁期满后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方对房屋及附属设施进行查验。如发现损坏或丢失,乙方应按照甲方的要求承担修复或赔偿责任。

3.房屋保险

3.1甲方应在租赁期内购买房屋保险,并将乙方列为共同受益人。

3.2保险费用由甲方承担。

3.3发生保险事故导致房屋及附属设施损坏的,甲方应按照保险公司的赔偿标准向乙方支付赔偿金。

二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明

1.提前解除合同

1.1乙方如需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付一个月租金作为违约金。

1.2甲方在收到乙方解除合同通知后,应在一个月内协助乙方办理房屋交接手续。

2.房屋使用范围

2.1乙方仅限于将房屋用于约定的用途,不得擅自改变房屋结构和使用用途。

2.2乙方不得在房屋内进行违法活动,不得损害房屋及附属设施。

2.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。

3.延长租赁期限

3.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁

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