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装修合同1jsp2024年通用
合同编号:__________
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方愿意委托乙方进行房屋装修,经双方友好协商,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本装修合同,共同遵照执行。
第一条装修范围及要求
1.1装修范围:__________(具体房屋地址及装修范围)
1.2装修要求:__________(装修风格、材料要求、施工标准等)
第二条装修费用及支付方式
2.1装修费用:__________(总装修费用)
2.2支付方式:__________(支付周期、支付比例、支付方式等)
第三条装修工期
3.1合同签订后,乙方应按照约定的工期进行施工。装修工期自__________(开工日期)至__________(竣工日期)止。
3.2乙方如因特殊情况需延长工期,应提前向甲方说明,并征得甲方同意。甲方同意延期的,工期相应顺延;甲方不同意延期的,乙方应承担相应的违约责任。
第四条质量保证
4.1乙方应按照约定的装修要求进行施工,确保装修质量。
4.2装修工程验收合格后,乙方应承担一定期限的质量保证责任。质量保证期限自验收合格之日起计算,期限为__________年。
4.3在质量保证期限内,如装修工程出现质量问题,乙方应及时予以修复,并承担修复费用。
第五条违约责任
5.1乙方未按照约定的工期完成装修工程的,应向甲方支付违约金。违约金计算方式为:__________(违约金计算公式)。
5.2乙方未按照约定的装修要求进行施工,导致装修质量不符合约定的,应承担修复费用并支付违约金。
5.3甲方未按照约定时间支付装修费用的,应向乙方支付违约金。违约金计算方式为:__________(违约金计算公式)。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至装修工程验收合格且双方履行完毕本合同全部义务之日终止。
甲方(委托方):__________
乙方(承包方):__________
签订日期:__________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,附加条款及说明
1.1甲方变更装修范围或要求的,应提前向乙方提出变更请求,并征得乙方同意。如乙方不同意变更,甲方不得强行要求乙方按照变更后的范围或要求进行施工。
1.2甲方应按照约定时间支付装修费用。如甲方逾期支付,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×逾期天数×日利率(日利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率)。
1.3甲方应在装修工程验收合格后按照约定时间接收房屋。如甲方逾期接收,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式同上。
1.4甲方不得干预乙方的施工管理及施工队伍的组建。如甲方干预,乙方有权拒绝,并有权要求甲方承担因此造成的相关损失。
1.5甲方应提供施工所需的水、电、天然气等资源,确保施工顺利进行。如甲方未能提供,导致施工延误或停工,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的工期完成装修工程。如乙方未按期完成,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
2.2乙方应按照约定的装修要求进行施工,确保装修质量。如乙方未按照约定要求施工,导致装修质量不符合约定,乙方应承担修复费用,并按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
2.3乙方应保证施工安全,如因乙方原因导致施工过程中发生安全事故,乙方应承担全部责任。
2.4乙方应在装修工程验收合格后按照约定时间交付房屋。如乙方逾期交付,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式同上。
2.5乙方不得擅自更换施工队伍或施工管理人员。如乙方更换,应提前通知甲方,并征得甲方同意。
三、当有第三方中介时,附加条款及说明
3.1第三方中介应按照约定履行中介职责,包括但不限于协调甲乙双方关系、监督施工进度和质量、协调解决争议等。
3.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议,不得偏袒任何一方。
3.3第三方中介应定期对装修工程进行验收,确保工程质量符合约定要求。如发现质量问题,应及时通知甲乙双方,并督促乙方进行整改。
3.4第三方中介应按照约定收取中介费用。如中介费用未约定或约定不明确,双方可协商确定。
3.5第三方中介不得干涉甲乙双方的正常施工活动和经营管理。如中介违反此约定,甲乙双方有权要求中介停止干涉,并有权要求中介承担因此造成的相关损失。
一、附件列表:
1.装修设计方案
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