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合同编号：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方前期物业管理服务有关事宜，达成如下协议：
一、服务内容与范围
1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供的的前期物业管理服务包括：
（1）物业共用部位的维护、维修和管理；
（2）物业共用设施设备的使用、维护和管理；
（3）物业管理区域内的环境卫生保洁服务；
（4）物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范服务；
（5）物业服务合同约定的其他服务内容。
1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，确保物业管理服务的顺利进行。
二、服务期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2乙方应在合同到期前____个工作日，向甲方提出续约申请。甲方应在合同到期前____个工作日，决定是否续约。
2.3如甲方决定不续约，应提前____个工作日通知乙方。
三、服务费用
3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
3.2乙方应按照甲方制定的收费标准和支付方式，按时足额支付物业管理服务费用。
3.3甲方应在收到乙方提供的物业管理服务费用后，向乙方出具合法有效的发票。
四、物业的使用、维护和管理
4.1甲方应按照相关法律法规和乙方的要求，合理使用和维护物业，保障物业的安全和正常使用。
4.2甲方不得在物业管理区域内进行违反法律法规和合同约定的活动。
4.3乙方应根据甲方提供的物业共用部位、共用设施设备的情况，制定相应的使用、维护和管理措施，并告知甲方。
五、物业的维修和保养
5.1乙方应对物业共用部位、共用设施设备进行定期检查、维修和保养，确保其正常使用。
5.2甲方提出维修和保养申请的，乙方应在接到申请后____个工作日内，予以响应和处理。
5.3乙方应建立完善的维修和保养记录，并定期向甲方报告。
六、物业的安全和防范
6.1乙方应制定物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范措施，并予以实施。
6.2乙方应配备足够的安全防范人员，确保物业管理区域内的安全和秩序。
6.3甲方应配合乙方的安全防范工作，不得阻挠或者妨碍乙方执行安全防范措施。
七、合同的变更和解除
7.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签订，并经双方签字或者盖章确认。
7.2在合同有效期内，甲乙双方如需变更或者解除合同，应提前____个工作日，书面通知对方。
7.3甲方违反合同约定，乙方有权解除合同。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。
8.2乙方未按照约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以纠正，并有权要求乙方支付违约金。
8.3甲方未按照约定支付物业管理服务费用的，乙方有权拒绝提供相应的服务，并有权要求甲方支付违约金。
九、争议解决
9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
10.3本合同自双方签字或者盖章之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。
说明：甲方作为物业的所有者，有权对物业的管理和服务进行监督，确保乙方的服务能够满足甲方的需求。
1.2甲方有权根据实际情况，要求乙方调整物业管理服务内容和服务标准。
说明：甲方有权根据自身的实际需求，要求乙方调整服务内容和服务标准，以确保物业管理的顺利进行。
1.3甲方有权在合同期内提前解除合同，但应提前通知乙方，并支付乙方相应的违约金。
说明：甲方在合同期内如有解除合同的需求，可以提前通知乙方，但需支付乙方相应的违约金，以弥补乙方的损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照甲方的要求和相关法律法规的规定，提供合格的物业管理服务。
说明：作为物业服务的提供方，乙方应按照甲方的要求和法律法规的规定，提供合格的物业管理服务。
2.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务的经营状况和服务质量。
说明：乙方作为服务的提供方，应定期向甲方报告服务的经营状况和服务质量，以便甲方了解物业管理的实际情况。
2.3乙方有权根据实际情况，提出调整物业管理服务内容和服务标准的建议。
说明：乙方在提供服务过程中，如发现实际情况与合同约定不符，有权提出调整服务内容和服务标准的建议，以便更好地满足甲方的需求。
三、第三方中介为主导时的附加
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