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合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方拥有位于__________的车库所有权及使用权，并愿意将其车库出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方车库用于存放车辆，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：
第一条车库基本情况
1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为____平方米。
1.2车库现有设施情况：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元，租金每三个月支付一次。
3.2乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方仅将车库用于存放车辆，不得从事其他经营活动。
4.2乙方不得将车库转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证车库的安全和正常使用，确保乙方车辆的安全。
5.2甲方有权对车库进行必要的维修和保养，如因此影响乙方使用，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复使用。
5.3甲方应依法履行出租方的其他权利和义务。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按约定支付租金，并遵守车库的管理规定。
6.2乙方应妥善保管车库内的车辆，因保管不善造成的损失，由乙方自行承担。
6.3乙方不得在车库内进行违法活动，如因乙方行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。
第七条违约责任
7.1甲方未按约定提供车库的，应支付违约金人民币____元。
7.2乙方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币____元。
7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失程度，承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方变更
10.1如果甲方转让或者抵押车库，本合同仍然有效，甲方应保证乙方的租赁权不受影响。
10.2如甲方因故需要提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。
11.车库保险
11.1甲方应为本车库投保财产保险，并将乙方车辆纳入保险范围。
11.2如甲方未按约定投保，发生意外事故导致乙方车辆损失的，甲方应承担全部赔偿责任。
12.甲方参观和维护
12.1甲方有权在正常营业时间内，对车库进行参观和维护，乙方应给予配合。
12.2甲方进行维护时，应尽量减少对乙方使用车库的影响。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
13.乙方车辆
13.1乙方仅可以将符合国家标准的车辆停放入车库，不得停放易燃、易爆、有毒、有害危险品运输车辆。
13.2如乙方违反上述规定，甲方有权要求乙方立即移走车辆，并有权解除本合同。
14.乙方使用
14.1乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库用途，不得在车库内进行违法活动。
14.2乙方不得在车库内吸烟、使用明火，确保车库安全。
15.乙方延期
15.1如乙方需要延期，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并签订延期协议。
15.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
16.第三方中介
16.1本合同的签订，经第三方中介协助完成，中介费用由甲方承担。
16.2第三方中介在本合同签订后，不再参与合同的履行，甲乙双方应直接履行合同义务。
16.3如因第三方中介原因导致合同纠纷，甲乙双方均有权向中介追偿。
一、附件列表：
1.车库所有权及使用权证明
2.车库设施清单
3.车库安全检查报告
4.租赁合同延期协议
5.财产保险单据
6.乙方车辆行驶证复印件
7.第三方中介服务协议
8.车库管理规则
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供车库，认定甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金，认定乙方违约。
3.乙方未按约定使用车库，认定乙方违约。
4.甲方未按约定投保车库保险，认定甲方违约。
5.甲方未按约定维护车库，导致乙方车辆损失，认定甲方违约。
6.乙方未按约定存放车辆，认定
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