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合同编号：__________
房屋通用租赁合同（2024版）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施设备：____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供的设施不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。
7.3乙方未按照约定支付租金，或使用房屋及附属设施造成损坏的，乙方应承担赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________
乙方（签字/盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时，附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对出租房屋进行正常的维修、保养，提前通知乙方，乙方应予以配合。
说明：甲方在进行维修、保养时，应提前通知乙方，以便乙方做好相应的安排。维修、保养期间，乙方应予以配合，确保工作的顺利进行。
1.2甲方应在租赁期内保证出租房屋的安全、合法使用，如因房屋结构、设备等原因导致的安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
说明：甲方作为出租方，应对出租房屋的安全、合法使用负责。如因房屋结构、设备等原因导致的安全事故，甲方应承担相应的法律责任。
1.3甲方不得干涉乙方的正常使用、经营活动，不得擅自进入出租房屋。
说明：甲方应尊重乙方的使用权，不得干涉乙方的正常使用、经营活动。同时，甲方也不得擅自进入出租房屋，以免影响乙方的正常使用。
二、乙方为主导时，附加条款及说明
2.1乙方有权按照合同约定合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
说明：乙方作为承租方，有权按照合同约定合理使用出租房屋。但乙方不得擅自改变房屋结构和用途，以免影响房屋的安全和使用寿命。
2.2乙方应在租赁期内合理保管出租房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修责任。
说明：乙方作为承租方，应对出租房屋及附属设施进行合理保管。如因乙方的使用不当或保管不善导致设施损坏，乙方应承担维修责任。
2.3乙方不得将出租房屋转租给第三方，如乙方需转租，应事先征得甲方的书面同意。
说明：乙方作为承租方，不得将出租房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意，以免影响甲方的权益。
三、第三方中介为主导时，附加条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供信息的真实、准确，如因信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应责任。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应保证其提供信息的真实、准确。如因信息不实导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应责任。
3.2第三方中介在合同签订过程中，应提供合法、有效的服务，如因服务不
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