物业服务采购意向协议书2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

物业服务采购意向协议书

甲方（采购方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（服务方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为获取优质的物业服务，拟与乙方建立长期物业服务合作关系，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

（1）物业管理：包括房屋及设施设备的维修、保养、安全防护、环境清洁等；

（2）物业咨询服务：包括物业管理法规、政策咨询、管理方案制定等；

（3）增值服务：包括家政、绿化、商务等增值服务项目。

1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业服务的质量和安全。

二、服务期限

2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2如双方同意续约，应提前____个月书面通知对方。

三、服务费用

3.1乙方向甲方提供的物业服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2甲方应按照本协议约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月__日前支付当月服务费用。

3.3乙方应提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。

四、服务质量保障

4.1乙方应建立健全服务质量管理制度，确保服务质量符合甲方的要求和国家相关法律法规。

4.2乙方应设立客户服务，接受甲方的咨询、投诉，并在接到投诉后__小时内给予答复。

4.3乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方的反馈进行改进。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在__小时内予以改正；乙方未改正的，甲方有权解除本协议。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（采购方）：__________

乙方（服务方）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权根据实际情况调整物业服务内容，要求乙方按照调整后的服务内容进行服务。

说明：甲方根据自身需求和市场变化，可能需要调整物业服务内容，以满足自身的发展需求。因此，本条款赋予了甲方调整服务内容的权利，并要求乙方按照调整后的服务内容进行服务。

1.2甲方有权对乙方提供的物业服务质量进行监督和检查，并要求乙方在接到甲方通知后的__小时内对存在的问题进行整改。

说明：甲方作为物业服务的采购方，有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，以确保甲方的利益得到保障。同时，本条款要求乙方在接到甲方通知后的规定时间内对存在的问题进行整改，以提高服务质量。

1.3若乙方未能按照本协议约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。

说明：本条款旨在保障甲方的权益，若乙方未能按照协议约定提供服务，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保物业服务的质量和安全。

说明：作为物业服务的提供方，乙方有责任和义务确保物业服务的质量和安全，满足甲方的需求，并遵守国家相关法律法规。

2.2乙方应定期对服务质量进行自我评估，并根据甲方的反馈进行改进。

说明：乙方应主动关注服务质量，定期进行自我评估，根据甲方的反馈进行改进，以提高服务质量，满足甲方的需求。

2.3乙方应设立客户服务，接受甲方的咨询、投诉，并在接到投诉后__小时内给予答复。

说明：本条款要求乙方设立客户服务，方便甲方咨询和投诉，乙方应在接到投诉后的规定时间内给予答复，及时处理问题，提高服务质量。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应公正、公平地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益。

说明：第三方中介作为合同的协调方，有责任公正、公平地协调甲乙双方的关系，维护双方的合法权益，确保合同的顺利履行。

3.2第三方中介应负责审核乙方的服务资质，确保乙方具备提供物业服务的条件和能力。

说明：第三方中介应对乙方的服务资质进行审核，确保乙方具备提供物业服务的条件和能力，以保障甲方的利益。

3.3第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议，必要时可提供专业法律意见。

说明：本条