房产中介代理合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1甲方拟委托销售的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋楼层为__________，装修情况为__________。

1.2甲方拟委托购买的房产位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋户型为__________，房屋楼层为__________，装修情况为__________。

二、中介服务内容

2.1乙方作为甲方的中介代理人，负责为甲方提供房产销售/购买的相关服务，包括：

（1）提供房产市场行情咨询；

（2）协助甲方进行房产销售/购买的策划和推广；

（3）寻找合适的购房/售房对象；

（4）协助甲方与购房/售房对象进行谈判；

（5）协助甲方办理房产交易手续；

（6）提供房产交易相关的法律、财务、税务等方面的咨询服务。

2.2乙方应在甲方授权范围内行事，不得擅自超越授权范围。

三、中介服务费用

3.1双方确认，中介服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。

3.2乙方在完成甲方委托的事务后，甲方应按约定向乙方支付中介服务费用。

3.3中介服务费用的支付方式为：

（1）甲方在房屋交易过程中，每笔交易支付给乙方中介服务费用的__________%；

（2）甲方应在房屋交易完成后__________日内，向乙方支付剩余的中介服务费用。

四、合同的履行和解除

4.1甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息及相关资料，并配合乙方完成房屋交易的相关手续。

4.2乙方应按约定提供中介服务，并积极促成甲方与购房/售房对象的交易。

4.3在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.4合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。合同到期后，如甲乙双方未达成新的协议，本合同自动终止。

4.5合同终止后，乙方应将甲方提供的房屋信息及相关资料全部退还给甲方，并协助甲方办理相关手续。

五、必威体育官网网址条款

5.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为合同总价款的__________%。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，涂改、转让、复印无效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家代理条款

甲方授权乙方为该房产的唯一代理中介，在此期间内，甲方不得自行或委托其他中介机构销售/购买该房产。如甲方违反本条规定，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__________%。

1.2甲方信息披露条款

甲方应向乙方如实披露房屋的权属情况、瑕疵、租赁情况、抵押情况等，如甲方未履行披露义务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方配合条款

甲方应在合同有效期内，配合乙方进行房产销售/购买的相关手续，包括但不限于提供房产证照、身份证明、户籍证明等。如甲方未按约定配合乙方，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方尽职调查条款

乙方应对拟购买/销售的房产进行尽职调查，包括但不限于房屋权属、瑕疵、租赁、抵押等情况。如乙方未履行尽职调查义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.2乙方推广条款

乙方应采取合理的推广措施，积极寻找购房/售房对象，并将符合甲方要求的购房/售房对象及时介绍给甲方。如乙方未按约定推广，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方保