2024场摊位简易租赁合同范本.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离摊位，并将摊位恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第三条使用权及限制

3.1乙方有权按照合同约定使用摊位，但不得将摊位转租、转让给第三方。

3.2乙方在使用摊位时，应遵守相关法律法规，不得进行违法经营活动。

3.3乙方不得在摊位上进行任何可能影响甲方声誉、品牌形象的宣传活动。

第四条维修及保养

4.1甲方负责对摊位进行定期维修、保养，确保摊位设施的正常使用。

4.2乙方应合理使用摊位设施，如有损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

第五条保险

5.1乙方应自行办理与摊位经营相关的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2乙方在经营过程中发生意外事故造成损失的，应承担相应责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

6.2如乙方提前解除本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的30%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方有权在租赁期间对摊位进行装修、改造，但应提前通知乙方，并在租赁期满后恢复原状。

说明：甲方作为出租方，拥有摊位的所有权和使用权，为保证摊位的经营效益和市场竞争力，甲方有权对摊位进行装修、改造。但在进行改造时，应提前通知乙方，以免影响乙方的正常经营。租赁期满后，甲方应将摊位恢复至租赁起始状态。

1.2甲方应保证摊位所在区域的治安、消防等安全设施完善，确保乙方经营过程中的安全。

说明：甲方作为出租方，有责任保障摊位所在区域的治安、消防等安全设施完善，确保乙方在经营过程中的安全。如因甲方原因导致乙方经营过程中发生安全事故，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，但甲方有权要求乙方遵守法律法规和市场秩序，不得进行违法经营活动。

说明：甲方作为出租方，应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的经营活动。但甲方作为摊位的所有者，有权要求乙方遵守法律法规和市场秩序，确保乙方的经营活动合法、合规。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方有权要求甲方提供摊位的权属证明和相关法律法规规定的证明材料。

说明：乙方作为承租方，有权要求甲方提供摊位的权属证明，以确保甲方拥有摊位的出租权。同时，乙方有权要求甲方提供相关法律法规规定的证明材料，以确保双方的合法权益得到保障。

2.2乙方有权在租赁期间对摊位进行装修、改造，但应提前通知甲方，并在租赁期满后恢复原状。

说明：乙方作为承租方，拥有摊位的使用权，为适应市场需求和提升经营效益，乙方有权对摊位进行装修、改造。但在进行改造时，应提前通知甲方，以免影响甲方的合法权益。租赁期满后，乙方应将摊位恢复至租赁起始状态。

2.3乙方应按约定使用摊位，不得擅自改变摊位的用途，不得进行违法经营活动。

说明：乙方作为承租方，应按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位的用途，以确保甲方的合法权益得到保障。同时，乙方有权要求甲方遵守法律法规和市场秩序，不得进行违法经营活动。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1甲方、乙方同意，第三方中介在合同签订过程中提供的中介服务，甲方、