商铺承包经营合同2024年通用.docx

合同编号：__________

商铺承包经营合同（2024年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承包方）：

地址：

联系方式：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于__________，建筑面积约为__________平方米。

1.2商铺现有设施设备状况如下：

（1）__________________

（2）__________________

（3）__________________

（4）__________________

第二条承包经营范围

2.1乙方承包商铺的经营范围为：__________________。

2.2乙方必须按照我国法律法规和甲方的要求，合法经营，不得经营违法项目和禁止经营的商品。

第三条承包期限

3.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，应在合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意后签订续约合同。

第四条承包费用

4.1乙方应按月向甲方支付承包金，承包金为每月人民币__________元整（大写：__________________元整）。

4.2乙方应在每月__日前将上月承包金支付给甲方。

4.3乙方如逾期支付承包金，每逾期一日，应支付应付金额的__%作为滞纳金。

第五条经营管理和维修

5.1乙方应按照甲方提供的商铺经营管理规范进行经营，保持商铺环境整洁，确保经营活动的正常进行。

5.2乙方应负责商铺内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备安全运行。

5.3乙方在经营过程中，如需对商铺进行装修、改造或增设设施设备，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证商铺在合同期间符合乙方经营需求，确保商铺的水、电、照明等设施正常使用。

6.2甲方应协助乙方办理相关营业手续，提供必要的经营条件。

6.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得无故干扰乙方经营。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照合同约定进行经营，保证商品质量，不得经营违法项目和禁止经营的商品。

7.2乙方应按期支付承包金，遵守商铺经营管理规范，保持商铺环境整洁。

7.3乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如逾期支付承包金，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权提前终止合同。

8.3甲方未按约定提供商铺或设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满自动终止。

甲方（盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定经营范围

甲方有权根据商铺的经营状况和市场环境，要求乙方调整经营范围。如乙方需变更经营范围，应向甲方提出书面申请，并在得到甲方书面同意后方可进行。

1.2甲方对商铺的改造权

甲方有权对商铺进行整体或部分改造，提升商铺的价值和经营效益。如甲方决定进行改造，应提前通知乙方，并与乙方协商改造期间的经营安排。

1.3甲方对乙方的经营指导权

甲方有权对乙方的经营活动进行指导，提出改进意见和建议。乙方应认真听取甲方的指导意见，并根据实际情况进行调整。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的品牌引入权

乙方有权根据市场需求和自身经营策略，引入新的品牌和产品。如乙方决定引入新品牌，应向甲方报备，并确保新品牌符合甲方的经营要求。

2.2乙方的价格调整权

乙方有权根据市场环境和竞争态势，对销售商品的价格进行调整。如乙方决定调整价格，应提前通知甲方，并遵循甲方的价格管理政策。

2.3乙方的促销活动权

乙方有权根据经营需要，举办各类促销活动。如乙方决定举办促销活动，应提前向甲方报备，并确保活动符合甲方的经营要求。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供合同履行过程中的咨询服务。第三方中介应保持中立立场，公正地处理甲乙双方的问题。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的收费标准按双方签订的委托协议执行。双方应按照约定支付中介费用，确保中介服务的顺利进行。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义