2024电梯维保协议书.docxVIP

合同编号：__________

鉴于甲方为电梯的所有人或使用者，乙方为电梯的维保服务提供方，双方为了确保电梯的安全运行，维护甲方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等法律法规的规定，经友好协商，就乙方向甲方提供电梯维保服务事宜达成如下协议：

一、维保范围与内容

1.1乙方负责对甲方的电梯进行定期检查、维修、保养和故障排除等维保工作。

1.2乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，对电梯进行维保，确保电梯的安全运行。

1.3乙方应在合同约定的时间内，到达电梯现场进行维保，确保电梯的正常使用。

1.4乙方应提供维保服务所需的工具、配件和材料，并保证其质量。

1.5乙方应在维保过程中发现电梯存在安全隐患或其他故障时，及时通知甲方，并采取措施予以排除。

二、维保时间与周期

2.1乙方向甲方提供电梯维保服务的周期为每季度一次，即每三个月维保一次。

2.2乙方应在合同约定的维保日期前，提前与甲方沟通，确定具体的维保时间。

2.3乙方在维保过程中，如需延长维保时间，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

三、费用与支付

3.1乙方向甲方提供电梯维保服务的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付维保费用。

3.3乙方提供维保服务后，应向甲方提供维保报告及相应的收费凭证。

四、违约责任

4.1乙方未按照约定时间、约定标准提供维保服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的5%。

4.2甲方未按照约定时间支付维保费用，乙方有权拒绝提供维保服务，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款金额的5%。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应确保电梯的正常使用，不得因甲方原因导致电梯损坏或维保工作无法正常进行。

说明：甲方作为电梯的所有人或使用者，有责任确保电梯的正常使用，包括但不限于合理使用电梯，定期清理电梯内部，确保电梯运行环境的整洁和安全。

1.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方支付维保费用。

说明：甲方按照约定的时间支付维保费用，是甲方履行合同的义务。如甲方逾期支付，应按照约定的违约金比例支付违约金。

1.3甲方有权对乙方的维保工作进行监督和检查，以确保乙方的维保服务符合约定标准。

说明：甲方作为电梯的所有人或使用者，有权对乙方的维保工作进行监督和检查，以确保乙方的维保服务符合约定的标准和要求，保障电梯的安全运行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的时间、约定的标准提供维保服务，确保电梯的安全运行。

说明：乙方作为电梯维保服务的提供方，有义务按照约定的时间和标准提供维保服务，包括但不限于定期检查电梯的各项设备，及时发现并排除电梯的故障，确保电梯的安全运行。

2.2乙方应在发现电梯存在安全隐患或其他故障时，及时通知甲方，并采取措施予以排除。

说明：乙方在维保过程中，如发现电梯存在安全隐患或其他故障，应及时通知甲方，并采取措施予以排除，以保障电梯的安全运行。

2.3乙方应按照约定的时间，向甲方提供维保报告及相应的收费凭证。

说明：乙方按照约定的时间，向甲方提供维保报告及相应的收费凭证，是乙方履行合同的义务。乙方应确保维保报告的真实性和准确性，以及收费凭证的合法性和有效性。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等事项。

说明：如甲方、乙方选择第三方中介进行合同的签订或维保服务的协调，应与第三方中介签订中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等事项，以规范中介服务的提供和支付。

3.2第三方中介应按照约定提供中介服务，协助甲方、乙方履行合同。

说明：第三方中介作为中介服务的提供方，有义务按照约定的范围和标准提供中介服务，包括但不限于协助甲方、乙方签订合同，协调维保服务的提供，确保合同的履行。

3.3第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

说明：第三方中介在提供中介服务的过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方，以确保合同的公平性和公正性。

3.4甲方、乙方应按照约定时间支付中介费用。

说明：甲方、乙方按照约定的时间支付中介费用，是甲方、乙方履行合同的义务。如