简单房屋租赁合同协议书模板(2024版).docxVIP

合同编号：__________

简单房屋租赁合同协议书模板（2024版）

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并按照约定的条件支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施不能正常使用，甲方应承担相应责任。

5.3甲方有权在租赁期限内按照约定收回出租房屋。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提供房屋的水、电、燃气等基本生活设施，确保房屋在租赁期间正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致不能正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修或更换。

1.2甲方应在租赁开始前，向乙方出示房屋所有权证和其他相关证件，以证明甲方对出租房屋拥有合法所有权。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。如甲方需要进入出租房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

1.4甲方应在租赁期满后，按照约定及时将押金退还乙方。如房屋及附属设施有损坏，甲方应在扣除相应赔偿金额后，将剩余押金退还乙方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。

2.2乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。

2.3乙方应按照约定支付租金，如逾期支付租金，乙方应支付滞纳金。滞纳金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

2.4租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在甲方和乙方之间负责协调、沟通，协助甲方和乙方履行合同义务。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性。如因中介提供虚假