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合同编号：__________
合同签订日期：____年__月__日
甲方（拆迁方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（被拆迁方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
第一条拆迁房屋的基本情况
1.1拆迁房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权证编号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
1.2乙方保证其为拆迁房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系。
第二条拆迁房屋的买卖价格
2.1甲方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买乙方所有的拆迁房屋。
2.2乙方同意将拆迁房屋出售给甲方，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.3甲方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给乙方。
第三条拆迁房屋的交付及过户
3.1乙方应在本合同签订之日起_______日内，将拆迁房屋的所有权转移给甲方。
3.2甲方应自拆迁房屋所有权转移之日起_______日内，办理房屋过户手续。
3.3乙方应协助甲方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。
第四条合同的履行和违约责任
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2如甲方未能按本合同约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。
4.3如乙方未能按本合同约定时间将拆迁房屋的所有权转移给甲方，应支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。
第五条争议解决
5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
5.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（拆迁方）：________________
乙方（被拆迁方）：________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方保证：甲方为拆迁房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系。如因甲方原因导致拆迁房屋存在权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。
1.2甲方承诺：在拆迁房屋所有权转移之前，甲方将妥善保管拆迁房屋，确保拆迁房屋的结构、设施及物品不受损坏。如因甲方原因导致拆迁房屋及其附属设施损坏，甲方应承担修复费用。
1.3甲方义务：甲方应在拆迁房屋所有权转移之日起_______日内，向乙方交付拆迁房屋及附属设施，并办理房屋过户手续。如甲方未能按约定时间交付拆迁房屋或办理过户手续，甲方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方保证：乙方为拆迁房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系。如因乙方原因导致拆迁房屋存在权属纠纷、租赁关系或其他债权债务关系，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。
2.2乙方承诺：在拆迁房屋所有权转移之前，乙方将妥善保管拆迁房屋，确保拆迁房屋的结构、设施及物品不受损坏。如因乙方原因导致拆迁房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
2.3乙方义务：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将拆迁房屋的所有权转移给甲方。如乙方未能按约定时间将拆迁房屋的所有权转移给甲方，乙方应支付违约金，违约金为本合同第二条所述成交价格的_______%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责：第三方中介应协助甲乙双方完成拆迁房屋的买卖事宜，包括但不限于提供政策咨询、办理过户手续等。第三方中介应保证其提供的信息真实、准确、完整。
3.2第三方中介费用：甲乙双方应支付给第三方中介的报酬为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。报酬支付方式为_______。
3.3第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致拆迁房屋买卖事宜未能按照本合同约定完成，第三方中介应承担相应的违约责任
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