地址租赁合同模板(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________________，房屋结构及面积为__________________。

1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期限内，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求提前解除本合同。

第七条违约责任

7.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3一方违反本合同的其他约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同后，应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施及设备清单

（具体清单内容请根据实际情况填写）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，可进入乙方租赁的房屋进行相关作业。

2.甲方应保证房屋及附属设施的安全性，确保乙方在租赁期限内的人身及财产安全。如因房屋结构、设备等原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。如甲方需要调整租金，应提前一个月与乙方协商。

4.甲方应在租赁期限届满前一个月内，与乙方协商是否续租。如甲方不同意续租，应提前一个月通知乙方。

5.甲方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.乙方在租赁期限内应合理使用水电等资源，按照当地政府规定缴纳相关费用。如乙方未按约定缴纳费用的，甲方有权要求乙方支付相应费用。

4.乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。如乙方违反法律法规造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应按照约定履行中介服务职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订、履行等相关事宜。

2.第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性。如