2024商铺租赁安全管理合同协议书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁商铺基本信息

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺业态：__________

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、安全管理责任

2.1甲方责任

2.1.1甲方应按照法律法规及乙方要求，确保其在租赁商铺内的经营活动符合安全生产要求，保障员工和消费者的生命财产安全。

2.1.2甲方应严格执行消防安全管理制度，配备足够的消防设施设备，并保证其正常运行。

2.1.3甲方应对商铺内的安全隐患及时进行整改，确保商铺安全。

2.1.4甲方应对租赁商铺内的员工进行安全培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。

2.2乙方责任

2.2.1乙方应确保商铺的建筑结构、设施设备符合国家和地方安全生产要求。

2.2.2乙方应定期对商铺进行安全检查，对存在的安全隐患及时整改。

2.2.3乙方应对商铺的公共区域及共用设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

2.2.4乙方应配合甲方进行安全生产管理，为甲方提供必要的安全生产条件和支持。

三、安全生产措施

3.1甲方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任人和安全生产管理人员。

3.2甲方应制定应急预案，并定期组织应急演练。

3.3甲方应建立健全安全生产档案，记录安全生产管理情况。

3.4甲方应按照法律法规及乙方要求，为员工缴纳社会保险，保障员工合法权益。

四、安全生产费用

4.1甲方应承担租赁商铺内的安全生产费用，包括但不限于安全生产培训、应急演练、安全生产设施设备维修保养等。

4.2乙方应承担商铺公共区域及共用设施设备的安全生产费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同约定，导致安全生产事故的，应依法承担相应的法律责任。

5.2甲乙双方未按约定履行安全生产管理职责，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租人）：__________

乙方（出租人）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在其经营范围内，严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保商铺内的安全生产条件符合规定。

1.2甲方不得在商铺内进行任何违法经营活动，包括但不限于非法存储、销售易燃易爆危险品、有毒有害物品等。

1.3甲方应按照乙方提供的商铺实际情况，进行合理的布局和装修，确保商铺内的消防通道畅通，不得占用、堵塞消防通道。

1.4甲方应按期对商铺内的消防设施进行检测、维护，并定期组织员工进行消防安全培训，提高员工消防安全意识。

1.5甲方应在其经营活动中，注重环境保护，不得随意丢弃垃圾、废弃物，产生的废弃物应按照相关法律法规进行分类、处理。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应保证商铺的建筑结构、设施设备符合国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准。

2.2乙方应定期对商铺进行安全检查，对存在的安全隐患及时整改，并书面告知甲方。

2.3乙方应确保商铺的公共区域及共用设施设备的维护保养，保证其正常运行，并书面告知甲方。

2.4乙方应在其经营范围内，协助甲方进行安全生产管理，为甲方提供必要的安全生产条件和支持。

2.5乙方应对甲方提出的合理安全生产要求，予以积极配合，不得无故拒绝或拖延。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家有关法律法规，依法开展中介服务，保证其服务的合法性、合规性。

3.2第三方中介在为甲方和乙方提供租赁服务过程中，应如实告知商铺的安全、消防、环保等相关情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。

3.3第三方中介应协助甲方和乙方进行安全生产管理，提供安全生产方面的咨询、指导服务。

3.4第三方中介应在其服务范围内，积极参与安全生产事故的预防和处理，协助甲方和乙方及时消除安全隐患。

3.5第三方中介应对甲方和乙方提出的合理安全生产要求，予以积极配合，不得无故拒绝或拖延。

一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.安全生产管理制度

3.消防安全管理制度

4.应急预案

5.安全生产培训资料

6.安全生产检查记录

7.安全生产费用预算

8.环保相关文件

9.员工社会保险