2024版出租摊位合同摊位买卖合同.docxVIP

合同编号：__________

出租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

承租方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

5.电子邮箱：____________________

第一条租赁期限

1.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可协商续签合同。

第二条摊位描述

2.1摊位位于____________________，摊位面积为______平方米。

2.2摊位现状及设施：____________________（具体描述摊位现状及设施）。

第三条租金及支付方式

（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

3.2承租方应在合同签订之日起______天内支付首期租金。

3.3租金支付账户信息：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户银行：____________________

第四条租赁用途

4.1承租方应按合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。

4.2承租方不得在摊位上进行违法活动，不得损害出租方及他人的合法权益。

第五条维修责任

5.1出租方负责对摊位及配套设施进行定期检查、维修，确保摊位及配套设施的正常使用。

5.2承租方负责日常使用及维护，发现问题时应及时通知出租方进行维修。

第六条保险

6.1承租方应自行办理摊位保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金计算方式为：违约方应支付守约方合同总金额的______%。

第八条解除合同

8.1在租赁期内，如出租方提前解除合同，应提前______天书面通知承租方，并支付承租方相应的赔偿。

8.2在租赁期内，如承租方提前解除合同，应提前______天书面通知出租方，并支付出租方相应的赔偿。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：____________________

承租方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：______________

法定代表人（或授权代表）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对摊位进行改造、升级或拆除，以便更好地满足市场和商业需求。改造、升级或拆除期间，乙方应予以配合，不得干涉或阻挠。如因此导致乙方无法正常经营，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方经营的影响。

2.如甲方因特殊情况需要提前解除合同，甲方应支付给乙方相当于合同剩余期限租金总额的赔偿金。

3.甲方应保证摊位的唯一性和排他性，不得将同一摊位同时出租给第三方，也不得在同一时间内将摊位出租给其他承租人。

4.甲方应对乙方的商业秘密和商业信誉予以保护，不得向任何第三方透露乙方的商业秘密和商业信誉。

5.甲方应提供与摊位相关的必要支持和协助，包括但不限于市场推广、广告宣传、顾客导流等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出对摊位的改造、升级或拆除意见，并提交书面申请给甲方。甲方应在收到申请后的15天内予以答复。如甲方同意乙方的意见，双方应就改造、升级或拆除方案达成一致。

2.如乙方因特殊情况需要提前解除合同，乙方应支付给甲方相当于合同剩余期限租金总额的赔偿金。

3.乙方应按合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。如乙方需改变摊位用途，应提前30天书面通知甲方，并征得甲方的书面同意。

4.乙方应对其在摊位上的经营活动承担全部责任