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国有土地使用权出让合同书范文5篇

篇1

国有土地使用权出让合同书范文

甲方：（出让方全称）

乙方：（受让方全称）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《城市规划法》、《国有土地使用权出让办法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，就乙方取得甲方出让的土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地出让范围：

（1）出让土地位置：（具体地址）

（2）出让土地面积：（以亩为单位）

（3）土地用途：（商业、住宅、工业等）

（4）土地使用期限：（年限）

二、出让价格及付款方式：

（1）出让价格：（具体金额）

（2）付款方式：（一次性支付或分期支付，每期金额及付款时间）

三、土地规划及规划设计要求：

（1）土地规划：乙方应按照城市规划局的相关要求进行规划设计，须通过审批方可进行施工。

（2）建设用地控制性详细规划：乙方在规划设计中应按照规划要求进行用地规划，不得超越控制性详细规划提出的建设条件。

四、出让土地的使用条件及限制：

（1）土地使用期限：土地使用期限自出让合同签署之日起计算，过期不再续租。

（2）土地用途限制：乙方取得的土地使用权仅限于约定的用途，不得擅自改变土地用途。

（3）土地利用率：乙方在规划设计中应合理利用土地，提高土地利用率，不得闲置土地。

五、违约责任：

（1）如果乙方未按合同约定支付土地出让金的，应按照合同约定支付违约金。

（2）如果乙方擅自改变土地用途或者超越规划设计用地范围的，应当按法律规定承担相应的法律责任。

（3）其他约定的违约责任。

六、其他事项：

（1）乙方在规划设计中应注意环保问题，符合当地环保要求。

（2）出让合同书经双方签字盖章后生效。

（3）出让合同书附属的相关资料为出让合同的组成部分。

七、争议解决方式：

合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，向合同约定管辖的法院起诉解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

以上为国有土地使用权出让合同书的范本，双方在签署合同前应仔细阅读所有条款，并保持一致意见。希望合同能为双方合作带来顺利和成功。

篇2

国有土地使用权出让合同书范文

甲方（出让方）：______（出让方全称）、法定代表人：______，住所：______。

乙方（受让方）：______（受让方全称）、法定代表人：______，住所：______。

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称“土地管理法”）等法律、法规的规定，为明晰双方的权利与义务，特订立本土地使用权出让合同（以下简称“本合同”），共同遵照履行。

第一条土地出让的基本情况

1.甲方依法取得______（具体地块编号）地块的国有土地使用权。

2.甲方将______（具体地块编号）地块的国有土地使用权出让给乙方。

第二条土地使用权出让的标的和用途

1.标的：______（具体地块面积及图示范围），权证编号：______。

2.用途：土地用途为______用途，乙方承诺按照《城市规划法》及相关规定的用地性质、规模、密度等条件进行开发建设。

第三条土地使用权期限

1.土地使用权出让期限为______年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2.土地使用权到期后，乙方有续期优先权，须按照国家有关规定缴纳土地出让金并办理相关手续。

第四条土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金为______万元，其中，首期支付______万元，剩余部分分期支付，具体支付时间和方式另行协商确定。

2.付款方式：乙方应在签订本合同后______日内，支付首期土地使用权出让金。

3.款项支付账户：______（账户名称）、账号：______。

第五条土地使用权变更及转让

1.乙方承诺严格按照土地用途规划进行开发建设，不得变更土地用途，也不得私自转让土地使用权。

2.如乙方确有土地使用权变更或转让的需要，应当依法向甲方提出申请，经甲方同意后办理相关手续。

第六条税收金缴纳

1.乙方应当按照国家税收规定，按时足额缴纳土地增值税、土地使用权出让金及其他相关税费。

2.土地使用权出让金收取方为地方税务局，乙方须在规定时间内将相关税费支付至该机构指定账号。

第七条违约责任

1.