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国有建设用地使用权挂牌出让须知

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定，经绵阳市人民政府批准，绵阳市国土资源局决定以挂牌方式出让宗国有建设用地使用权（绵国土资公告[2010]124号）。

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为绵阳市国土资源局，具体组织实施由我局直属事业单位绵阳市土地矿产市场管理所承办。

二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、出让地块的基本情况及规划指标要求：

土地位置

土地位置

土宗地总面积出让宗地面积地

规划指标要求

（m2）

（m2）

用途

建筑类型

工业

建筑层数

建筑高度建筑

容积率绿

（米） 密度

地

出让

配套设施年限用地面积（年）

科创园区西园17116.84社区、八角（社合区25.6亩75）3

（合22.6亩16）0

15077.33工业建筑

根据工艺根据工艺要求确定要求确定

(万m2/ha)率

15%

配套设施

≥40%

≥0.9

≤6层

≤19

-20%

不得超过总用地面50积的7%

其他规划要求详见绵城规设[2010]081号。四、竞买资格及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

（二）上述宗地的竞买保证金为：105万元。

（三）宗地使用条件约定

1、该宗土地适用于建设油田技术服务及油田生产、研发基地。

2、项目投资总额不少于8000万元人民币。

3、该项目应于取得土地后2个月内开工建设，一年内竣工。

4、该宗土地园区要求竞得者签订出让合同次日起十五个工作日付款。园区将在收到土地款后十五个工作日内交地。

五、申请和资格审查

（一）挂牌文件取得

申请人可于2010年6月2日至2010年6月29日，到

绵阳市土地矿产市场（绵阳市健安街附2-201号）索取或在四川省土地矿权交易信息网（）和绵阳市土地矿产交易网（）上查询本次挂牌出让文件，具体包括：

挂牌出让公告

挂牌出让须知

竞买申请书（样本）

挂牌出让报价单（样本）

宗地界址点成果表及界址图

宗地绿线图；宗地规划指标要求（绵城规设[2010]081

号）

国有建设用地使用权成交确认书（样本）

国有建设用地使用权出让合同（以下简称《出让合

同》）（样本）

其他相关文件。

申请人可于2010年6 月29日16:00时前，到绵阳市土

地矿产市场（绵阳市健安街附2-201号）向我局提交书面申请。申请文件包括：

法人申请的，应提交下列文件：

申请书；

法人单位有效证明文件（包括企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件、如公司成立有股东[或董事]会则须出具有股东[或董事]签名的股东[或董事]会决议），并加盖公章；

法定代表人的有效身份证明文件（包括法定代表人的身份证明书、法定代表人的身份证复印件），并加盖公章；

申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

竞买保证金缴纳凭证（经核实到账）；

属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；

挂牌文件规定需要提交的其他文件。

自然人申请的，应提交下列文件：

申请书；

申请人有效身份证明文件；

申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

竞买保证金缴纳凭证（经核实到账）；

属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生

产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；

挂牌文件规定需要提交的其他文件。

其他组织申请的，应提交下列文件：

申请书；

表明该组织合法存在的文件或有效证明；

表明该组织负责人身份的有效证明文件；

申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

竞买保证金缴纳凭证（经核实到账）；

属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；

挂牌文件规定需要提交的其他文件；

境外申请人申请的，应提交下列文件：

申请书；

境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

竞买保证金缴纳凭证（经核实到账）；

属工业用地的，需提交产品名称及生产原材料、生产流程、“三废”如何处理排放的书面说明；

挂牌文件规定需要提交的其他文件；

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为

准。

5、联合申请的，应提交下列文件：

联