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商品房认购合同书样本3篇

篇1

商品房认购合同书样本

甲方（认购人）：

身份证件号码：

联系地址：

电话：

乙方（开发商）：

联系地址：

电话：

鉴于乙方为开发商，自有建筑工程资质，拟代表自己或合资公司在甲方位于（具体地址）处所建筑的商品房项目进行销售，按照国家相关法律法规和规定，经双方协商一致，达成如下认购合同：

第一条房屋基本情况

1.项目名称：（项目名称）

2.房号：（房号）

3.房屋地址：（房屋地址）

4.建筑面积：（建筑面积）

5.房屋用途：住宅/商业/办公等

6.总价款：人民币（金额）元整

7.付款方式：（一次性付款/分期付款）

8.房屋交付时间：具体交付时间另行协商

第二条认购房屋

1.甲方认购乙方上述项目所含房产，已了解并接受该房屋的相关信息，并确认无异议。

2.甲方认购乙方上述项目所含房产的总价款为人民币（金额）元整，乙方接受认购。

3.甲方支付认购定金人民币（金额）元整，该定金作为甲方认购该房产的保证金，如有违约行为将不予退还。

4.甲方应在签订本合同后（具体时间）日内向乙方支付该房产购房款的首期款，未按时支付的，乙方有权解除本合同。

第三条房屋交付及过户

1.乙方承诺在甲方支付该房产购房款的最后一期款后（具体时间）日内，将该房产交付给甲方。

2.甲方在购房款支付完毕后，应尽快办理该房产的过户手续，乙方提供协助并配合。

第四条违约责任

1.如甲方未按时支付该房产的购房款或违反本合同其他约定，甲方应向乙方支付相应违约金，违约金为购房总价款的（具体百分比）。

2.如乙方未按时将该房产交付给甲方或违反本合同其他约定，乙方应向乙方支付相应违约金，违约金按日计算。

第五条其他约定

1.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自生效之日起生效。

2.本合同如有争议，甲方和乙方应友好协商解决，若协商不成，均可向有管辖权的法院寻求帮助。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

本合同于（具体日期）签订。

附：商品房认购合同法律声明

根据相关法律规定，甲方和乙方在签订商品房认购合同前，请确保已仔细阅读并理解合同各项内容，特别是违约责任等条款。签订合同即表示双方同意并接受所有条款，并愿意承担相应责任。如有疑问，可向专业人员咨询。

篇2

商品房认购合同书样本

甲方（认购人）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（房地产开发商）：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方所开发的商品房认购的相关事宜，达成如下认购合同：

第一条商品房信息

1.乙方所开发的商品房位于______________，具体信息如下：

房屋名称：______________

房屋编号：______________

建筑面积：______________平方米

套内建筑面积：______________平方米

房屋总价款：______________万元

首付款：______________万元

2.商品房的用途为住宅，买卖双方均清楚了解并同意上述商品房的相关信息。

第二条认购价格及付款方式

1.甲方认购乙方所开发的商品房，认购价格为房屋总价款，约定首付款为首付款金额。

2.甲方应当自本合同签署之日起______个工作日内，一次性支付首付款金额给乙方。

3.甲方应当在确定交房日期前，按照乙方的要求，按揭方式或其他方式支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

1.商品房预计交付日期为______________，具体交付标准以乙方规定的房屋交付标准为准。

2.房屋交付时，甲方应当参与验收，如发现质量问题，应当及时提出，并由双方协商解决。

第四条违约责任

1.如因乙方原因致使商品房交付延误，乙方应当按照约定承担违约责任。

2.如因甲方原因未按时付款或其他违反合同约定的行为，甲方应当承担相应的违约责任。

第五条合同的效力、变更与解除

1.本合同自双