场地使用租赁合同租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

场地使用租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前，向甲方支付当年租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供场地使用权相关的证明材料。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应合理使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

4.3乙方在租赁期间应负责场地的日常管理和维护，确保场地安全、整洁。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起，向保险公司投保场地使用险，并将保险单副本交给甲方留存。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

6.3甲方未按约定提供场地或擅自改变场地用途的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款

1.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地期间，场地不涉及任何法律纠纷。如因场地使用权纠纷导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应对场地进行定期维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因场地设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得向乙方收取与租赁场地无关的费用。

1.4甲方在租赁期间内，不得将场地使用权转让给第三方。如甲方确需转让，应提前三个月通知乙方，并征得乙方同意。

二、乙方为主导时的附加条款

2.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方确需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

2.2乙方应在租赁期间内，按照约定的标准支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定的滞纳金比例收取滞纳金。

2.3乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的正常秩序。如乙方违反规定，导致场地设施损坏或他人损失的，乙方应承担相应责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款

3.1第三方中介应依法依规开展中介服务，确保甲乙双方的权益。如因中介服务不当导致甲乙双方损失的，第三方中介应承担相应责任。

3.2第三方中介应按照约定的服务费用标准收取中介费。如第三方中介擅自提高费用，甲方有权拒绝支付额外费用。

3.3第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。如第三方中介违反规定，甲方有权要求其停止侵害，并赔偿损失。

一、附件列表：

1.场地使用租赁合同

2.甲方场地使用权证明材料

3.乙方经营许可证明

4.保险单副本

5.场地管理规则

6.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地使用权

擅自改变场地用途

干涉乙方经营活动

未按约定维护和保养场地设施

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

逾期支付租金

未遵守场地管理制度

未按约定支付保险费用

3.第三方中介违约行为：

未依法依规开展中介服务

擅自提高中介费用

干涉甲乙双方正常经营活动

三、法律名词及解释：

1.场地使用权：指甲方依法取得的在一定期限内使用场地、享有场地相关权益的权利。

2.租赁合同：指甲方出租场地使用权与乙方租赁场地使用权之间的协议。

3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应