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合同编号:__________
转让厂房协议书
转让方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系人:____________________
5.联系电话:____________________
受让方:
1.名称:____________________
2.地址:____________________
3.法定代表人:____________________
4.联系人:____________________
5.联系电话:____________________
第一条厂房基本情况
1.1厂房位于______,占地面积______平方米,建筑面积______平方米。
1.2厂房的产权证号:____________________。
1.3厂房的使用权期限:自______年______月______日至______年______月______日。
第二条转让价格及支付方式
2.1转让价格:双方协商确定为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.2受让方应于本协议签订之日起______日内,将转让价格支付至转让方指定的银行账户。
第三条交付及过户
3.1转让方应在本协议签订之日起______日内,将厂房交付给受让方。
3.2双方应共同向相关政府部门申请厂房过户手续,过户费用由双方按照实际情况承担。
3.3厂房过户至受让方名下后,受让方应依法享有厂房的使用权、收益权和处置权。
第四条权利义务
4.1转让方应保证其对厂房的转让权,如因转让方的权属问题导致受让方遭受损失的,转让方应承担相应的赔偿责任。
4.2受让方应按照本协议约定的价格购买厂房,并按照约定的时间支付转让价格。
4.3受让方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途,并遵守相关法律法规。
4.4双方应共同维护厂房的合法权益,不得损害对方的利益。
第五条争议解决
5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议,双方应友好协商解决。
5.2若协商不成,任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本协议一式两份,双方各执一份。
6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
转让方(盖章):____________________
受让方(盖章):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
法定代表人(或授权代表):____________________
签订日期:____________________
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺条款
甲方承诺在转让过程中,提供的厂房信息真实、准确、完整,不存在任何虚假陈述或误导。如因甲方提供的信息不实导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:此条款旨在保障乙方在签订协议前的知情权,确保甲方提供的信息真实可靠。
1.2甲方义务条款
甲方应确保厂房在转让过程中,依法办理相关手续,包括但不限于产权过户、变更登记等。甲方应协助乙方办理相关手续,并提供必要的文件和证明材料。
说明:此条款明确了甲方在转让过程中的协助义务,确保乙方能够顺利取得厂房的使用权。
2、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付条款
乙方应按照本协议约定的时间、金额支付转让价格。如乙方逾期支付,应按照逾期天数支付违约金,违约金计算方式为:逾期金额×日利率(日利率为万分之五)。
说明:此条款旨在保障甲方的合法权益,确保乙方按时支付转让价格。
2.2乙方使用条款
乙方在取得厂房使用权后,应合理使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和用途,不得违反相关法律法规。如乙方违反上述约定,甲方有权要求乙方立即整改,并承担相应的法律责任。
说明:此条款旨在确保乙方在使用厂房过程中,遵守法律法规,维护厂房的合法权益。
3、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1中介服务条款
甲方、乙方同意第三方中介提供的服务,包括但不限于信息发布、推广、协商、促成交易等。中介费用为人民币______元整,由甲方、乙方按照约定的比例承担。
说明:此条款明确了第三方中介的服务内容和费用承担方式,确保中介服务的顺利进行。
3.2中介责任条款
第三方中介应保证其提供的中介服务真实、合法、有效。如因中介服务导致甲方、乙方遭受损失的,中介应承担相应的赔偿责任。
说明:此条款旨在保障甲方、乙方的合法权益,确保中介服务的合规性。
3.3中介必威体育官网网址条款
第三方中介在提供中介服务过程中,应保守甲方、乙方的商业秘密,不得泄露任何与交易相关的信息。如中介违反上述约定,甲方、乙方有
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