买方土地转让居间合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

买方土地转让居间合同范本2024年通用

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

一、土地转让

1.1甲方同意将其拥有的该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权。

1.2该土地的使用权转让，应遵守有关法律法规，办理相关手续。

1.3甲方应保证该土地的使用权能够合法、顺利地转让给乙方，且该土地不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、居间服务

2.1丙方作为居间方，为甲方和乙方提供土地转让的居间服务，包括但不限于：协助双方进行洽谈、提供法律咨询、协助办理相关手续等。

2.2丙方应忠实履行其居间职责，维护甲方和乙方的合法权益。

2.3丙方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。

三、价格及支付方式

3.1乙方愿意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，购买甲方拥有的该土地使用权。

3.2乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，向甲方支付土地转让价款。

3.3乙方未按照约定支付土地转让价款的，应按照逾期付款金额的每日千分之__________向甲方支付违约金。

四、交付及过户

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将该土地使用权过户至乙方名下。

4.2甲方应在过户完成后，向乙方交付该土地及土地上的一切附着物。

4.3乙方应在过户完成后，向丙方支付居间服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未能按照约定将该土地使用权过户至乙方名下，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完成后失效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证该土地使用权归甲方所有，无任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。如因甲方原因导致土地使用权转让过程中出现法律问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.土地使用权证书条款

甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方出示该土地的使用权证书。如甲方未能在约定时间内出示土地使用权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.土地现状描述条款

甲方应向乙方提供该土地的现状描述，包括土地用途、面积、地形地貌等。如甲方提供的土地现状描述与实际不符，甲方应承担相应责任。

4.土地开发条款

甲方应在过户完成后，向乙方提供该土地的开发计划。如甲方未能提供开发计划，或开发计划不符合乙方要求，乙方有权要求甲方进行调整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.支付方式条款

乙方应按照甲乙双方约定的期限和方式，向甲方支付土地转让价款。如乙方未能按照约定支付土地转让价款，乙方应支付逾期付款金额的每日千分之__________作为违约金。

2.土地使用权过户条款

乙方应在合同签订后__________个工作日内，向有关部门申请将该土地使用权过户至乙方名下。如乙方未能在约定时间内完成过户手续，乙方应支付违约金。

3.土地使用目的条款

乙方应明确该土地的使用目的，并在合同中予以说明。如乙方使用目的不符合我国法律法规，甲方有权解除本合同。

4.土地维护条款

乙方应在过户完成后，负责对该土地进行维护和管理。如乙方未能履行维护职责，导致土地状况恶化，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务内容条款

丙方应按照甲乙双方的约定，提供包括但不限于协助双方进行洽谈、提供法律咨询、协助办理相关手续等居间服务。如丙方未能履行居间职责，丙方应承担相应责任。

2.居间服务费用条款

乙方应在过户完成后，向丙方支付居间服务费用。如乙方未能按照约定支付居间服务费用，乙方应支付逾期付款金额的每日千分之__________作为违约金。

3.必威体育官网网址条款

丙方应对在居间过程中了解到的甲乙双方的商業秘密和个人信息予以必威体育官网网址。如丙方泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息，丙方应承担相应责任。

4.居间佣金条款

丙方应按照甲乙双方约定的比例，收取居间佣金。如丙方未能按照约定收取居间佣金，丙方应承担相应责任。

一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.土地现状描述文件

3.土地开发计划