2024版沈阳个人房屋租赁合同.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号/营业执照号：________________

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于沈阳市________区________街道________号，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。

1.2房屋附属设施及设备：____________________________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期内，如房屋所有权发生变动，本合同对新的所有权人继续有效。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方承诺

10.1甲方保证所出租的房屋符合国家相关的房屋租赁规定，具备合法的出租条件。

10.3甲方应在租赁期内负责办理房屋租赁登记备案手续，包括但不限于办理相关手续、支付相关费用等。

11.甲方权利和义务

11.1甲方有权按照约定收取租金，并有权对乙方违反本合同的行为采取必要的措施。

11.2甲方应按照约定提供房屋及附属设施，并确保房屋及设施的安全、完好。

11.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方承诺

12.1乙方保证租赁房屋用于合法目的，并遵守国家相关法律法规。

12.2乙方保证在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

12.3乙方应在租赁期内按照约定的方式支付租金，并按照约定的期限支付押金。

13.乙方权利和义务

13.1乙方有权按照约定使用和享受房屋及附属设施，并有权要求甲方按照约定提供相关服务。

13.2乙方应按照约定合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护和保养。

13.3乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并按照约定的方式处理相关事宜。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的角色和责任

14.1第三方中介是指协助甲乙双方达成租赁合同的中介机构，包括但不限于房地产经纪公司、互联网平台等。

14.2第三方中介应按照约定提供真实、准确的