土建工程承包合同书范本(2024版).docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方：

全称：________________________

地址：________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为实施土建工程，需要乙方提供相应的施工服务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：________________

1.6工程进度要求：________________

二、合同价格

2.1乙方承包工程的报价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，上述款项包括工程所有材料、人工、设备、运输、施工、管理及其他相关费用。

2.2甲方支付乙方工程款的方式为：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总报价的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总报价的30%；

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总报价的20%；

（4）剩余的20%作为质量保证金，待工程验收合格后无息支付。

2.3乙方应向甲方提供合法有效的税务发票。

三、合同履行

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工，确保工程顺利进行。

3.2乙方应保证工程所用材料、设备等符合国家相关质量标准，不得使用假冒伪劣产品。

3.3乙方应严格按照国家及地方安全生产法律法规进行施工，确保施工安全。

3.4乙方应承担因施工造成的第三人损害赔偿责任。

3.5甲方应按照合同约定支付乙方工程款，不得无故拖欠。

3.6甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、土地、建设、环保等手续。

四、合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，应由双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容继续履行合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总报价的10%。

5.2乙方如未能按照合同约定的质量标准、进度要求完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每日逾期金额的千分之五。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、质量标准、进度要求等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案，并报甲方审批。因变更导致的合同价款增减，双方协商解决。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全符合合同约定。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。

1.3甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担因质量问题导致的返工、维修等费用。

1.4甲方支付期限：甲方应在乙方提交正式工程验收报告后的30日内，完成工程款的支付。如甲方逾期支付，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复、返工等费用，并承担相应违约责任。

2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的进度要求完成工程。如乙方逾期完成，应按照逾期天数每日支付甲方逾期金额的千分之五作为违约金。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如乙方违反必威体育官网网址义务，应承担相应违约责任。

2.4乙方配合义务：乙方应积极配合甲方的监督、检查