离婚房产协议书的范本(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方自愿协商，就位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）达成如下协议：

一、房产所有权归甲方所有，乙方自愿放弃对该房产的所有权主张。

二、甲方同意一次性支付给乙方人民币__________元（大写：__________元整），作为乙方对房产的补偿。

三、乙方在收到上述补偿款项后，不得以任何理由向甲方主张房产所有权或其他权益。

四、甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往不动产登记部门办理房产所有权转移手续。

五、本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在协议生效后____个工作日内，将补偿款项支付给乙方。若甲方延迟支付，应按延迟支付部分每日支付万分之五的违约金。

1.2甲方应在协议生效后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。若甲方延迟办理，应按延迟办理部分每日支付万分之五的违约金。

1.3甲方承诺，在协议有效期内，该房产不存在任何权属争议、租赁合同或其他影响乙方合法权益的情况。若因甲方原因导致房产存在权属争议或其他影响乙方合法权益的情况，甲方应承担相应法律责任，并支付给乙方人民币__________元（大写：__________元整）的赔偿金。

1.4甲方在协议生效后，不得以任何理由要求提高补偿金额。若甲方违反此约定，乙方有权拒绝支付额外补偿金额，并要求甲方承担违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应在协议生效后____个工作日内，向甲方支付补偿款项。若乙方延迟支付，应按延迟支付部分每日支付万分之五的违约金。

2.2乙方应在协议生效后____个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。若乙方延迟配合，应按延迟配合部分每日支付万分之五的违约金。

2.3乙方承诺，在协议有效期内，其对房产的所有权主张已得到充分解决，不存在任何权属争议或其他影响甲方合法权益的情况。若因乙方原因导致房产存在权属争议或其他影响甲方合法权益的情况，乙方应承担相应法律责任，并支付给甲方人民币__________元（大写：__________元整）的赔偿金。

2.4乙方在协议生效后，不得以任何理由要求提高补偿金额。若乙方违反此约定，甲方有权拒绝支付额外补偿金额，并要求乙方承担违约责任。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。若因第三方中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方中介应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应协助甲乙双方办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。若因第三方中介原因导致过户手续延迟或失败，第三方中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方提供的个人信息和房产信息，不得泄露给任何第三方。若第三方中介违反此约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应法律责任。

3.4第三方中介收取的服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。若甲方或乙方因第三方中介原因遭受损失，第三方中介应退还部分或全部服务费用。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.第三方中介资质证明文件

5.房产交易税费计算明细

6.银行转账凭证

7.房产过户手续办理进度记录

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方延迟支付补偿款项，认定违约。

2.甲方延迟办理房产过户手续，认定违约。

3.甲方提供虚假房产信息，认定违约。

4.乙方延迟支付补偿款项，认定违约。

5.乙方延迟配合办理房产过户手续，认定违约。

6.乙方要求提高补偿金额，认定违约。

7.第三方中介提供虚假信息，认定违约。

8.第三方中介泄露甲乙双方个人信息，认定违约。

9.第三方中介未协助办理房产过户手续，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房产所有权：指对房产拥有绝对支配和处分的权利。

2.补偿款项：指甲方支付给乙方的对房产所有权的补偿金额。

3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。

4.房产过户手续：指将房产所有权从甲方