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土地转让协议样板4篇

篇1

土地转让协议

甲方（转让人）：______，身份证号码：_________，住址：____________

乙方（受让人）：______，身份证号码：_________，住址：____________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地登记条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着自愿、平等的原则达成土地转让协议，并由双方共同遵守条款如下：

一、转让标的：甲方转让其持有的土地使用权，土地坐落于________________，土地面积约为______平方米，土地权属证号为____________。该土地用途为_________，用途性质为_________。

二、转让价格：乙方向甲方支付土地转让价格为人民币__________元整，转让款项应在签订本协议之日起______个工作日内支付至甲方指定账户。

三、转让手续：双方应共同办理土地权属转移手续，乙方承担由此产生的相关费用。

四、甲方的权利和义务：甲方应向乙方提供土地权属证书、土地相关手续和资料，并保证其所转让的土地权属真实有效；甲方保证土地的使用权没有受限制，不存在争议；如有因甲方原因导致土地权属存在纠纷，由甲方承担一切法律责任。

五、乙方的权利和义务：乙方应按照协议支付土地转让款项，并履行土地权属转移手续；乙方保证土地用途符合相关规定，且不得擅自改变土地用途；乙方享有土地使用权，但不得转让、抵押给第三方。

六、协议解决纠纷方式：本协议在履行过程中如遇纠纷，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交仲裁机构或法院解决。

七、本协议自双方签字盖章后生效，有效期为______年。有效期届满双方若无异议，自动延续______年。

甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______

签订日期：______年______月______日

附件：土地权属证书、_____份

以上协议经甲、乙双方充分讨论，确认无误后签署。希望双方能够遵守协议，促进土地资源的合理利用，共同推动经济社会的发展。

篇2

土地转让协议

甲方：（出让人名称）

身份证件号码：

地址：

电话：

乙方：（受让人名称）

身份证件号码：

地址：

电话：

鉴于甲方是（地区）政府依法规划划拨土地使用权人，拥有位于（地区）的（土地用途）用地（以下简称“该土地”），为了合作开发该土地，并达到共同发展的目的，甲、乙双方经友好协商，特订立本协议，以资明确。

第一条土地基本情况

1、土地使用权出让单位：（地区）政府

2、土地权属单位：甲方

3、土地座落：（具体位置）

4、土地面积：（具体面积）

5、土地用途：（规划用途）

6、土地使用期限：（使用年限）

第二条甲方的承诺

1、甲方保证出让的土地使用权系其所有，不存在他人留置、担保等权利，确保该土地的顺利交付给乙方；

2、甲方已就土地使用权所在地的规划、土地批准手续等相关事宜办理完毕，并有权转让该土地使用权；

3、甲方为该土地所在地规划用途，并可合法按照《国有土地使用证》办理；

4、甲方有权签署此协议，向乙方转让该土地使用权。

第三条乙方的权利和义务

1、乙方承诺按照甲方规划用途进行土地使用，并遵守相关法律法规；

2、乙方有权按照自身需要选择土地开发方案，并在规定期限内完成开发工作；

3、乙方负责向相关主管机关提供相关证明材料，办理土地使用手续；

4、乙方负责申请变更《国有土地使用证》。

第四条土地使用权转让价款

乙方向甲方支付土地使用权款的金额为人民币（具体金额）整，乙方应在签订本协议之日起（具体时间）内一次性支付给甲方。

第五条土地使用权的转让

1、在乙方支付土地使用权款之日起，甲方即将土地使用权办理权证变更手续，以确保乙方的合法权益；

2、土地使用权证明办理完毕后，甲方应向乙方交付该土地使用权。

第六条税费

土地使用权转让产生的各项税费由乙方承担，包括但不限于印花税、契税等。

第七条违约责任

1、任何一方未履行本协议所列明的任何义务和责任，均应承担与因此而产生的全部损失；

2、若因极不可抗力因素造成无法履行协议，双方可协商解决；

3、乙方未在规定时间内支付土地使用权的款项，甲方有权解除本协议，并返还款项，并有权向乙方追究责任。

第八条争议解决

双方如对本协议内容发生分歧，应友好协商解决；协商不成的，应向（地区）仲裁委员会申请仲裁解决。

第九条其他事项

1、本协议