有关场地租赁合同样本(2024版).docx

合同编号：__________

有关场地租赁合同样本（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地的位置、面积和用途

1.1甲方出租的场地位于____________________（具体地址），场地面积为____平方米。

1.2乙方租用的场地主要用于____________________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条场地使用及管理

4.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供场地的保险证明，保险金额不得低于场地价值。

5.2乙方应在租赁期间持续有效保险，并保证甲方为第一受益人。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定提供场地或影响乙方正常使用场地，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3若乙方未按约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证所出租的场地符合乙方租赁用途的要求，场地使用权清晰，不存在任何法律纠纷。如因场地使用权纠纷导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期间保持场地的完整性，负责场地的维修、保养工作，确保场地安全、卫生、整洁。如因甲方原因导致场地不符合约定用途的，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对场地进行正常的物业管理，包括但不限于物业管理费的收取、物业管理服务的提供等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方租赁场地用于合法用途，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租、转让或抵押给第三方。

2.2乙方义务：乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。乙方还应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全、卫生、整洁。

2.3乙方权利：乙方有权按照约定使用场地，享有租赁期间场地的使用权。租赁期满后，乙方有权按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务：第三方中介应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁合同的签订、履行等相关事宜。如因第三方中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的责任。

3.2第三方中介权利：第三方中介有权按照约定收取中介费用。中介费用包括但不限于租赁合同的签订费、续约费、解除费等。

3.3第三方中介承诺：第三方中介应保证其提供的服务符合法律法规的要求，不得擅自干预甲乙双方的经营活动。如第三方中介干预甲乙双方的经营活动导致损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。本附件的修改、补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。未经甲乙双方书面同意，任何一方不得向第三方披露本附件的内容。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.乙方经营许可证

3.租赁场地保险证明

4.甲方物业管理协议

5.乙方使用场地计划书

6.场地维修、保养