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合同编号：__________
甲方（卖方）：
【全称】
【地址】
【联系电话】
乙方（买方）：
【全称】
【地址】
【联系电话】
第一条房屋描述
1.1甲方出售/购买的房屋位于【省】__________市__________区【房屋地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋所有权证号为【所有权证号】。
1.2该房屋的规划用途为【规划用途】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。
1.3甲方出售/购买的房屋附属设施包括【附属设施列表】。
第二条成交价格及支付方式
2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起【天数】日内，向甲方支付人民币【金额】作为定金（大写：【金额】元整）。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。
2.3除定金外，乙方应于【日期】前将剩余房款人民币【金额】（大写：【金额】元整）支付给甲方。
2.4甲方应于收到乙方支付的房款后【天数】日内，将该房屋的所有权转移给乙方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起【天数】日内，将该房屋交付给乙方。
3.2双方应在本合同签订之日起【天数】日内，共同向房地产登记机构申请办理该房屋的过户手续。
3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。
第四条税费
4.1双方同意，本次交易的契税、印花税、交易手续费等税费由【承担方】承担。
4.2双方应按照国家相关法律法规的规定，按时足额缴纳各项税费。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为【金额】（大写：【金额】元整）。
5.2若甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为【金额】（大写：【金额】元整）/日。
5.3若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权要求乙方支付延迟付款违约金，违约金为【金额】（大写：【金额】元整）/日。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：
【签字】
【日期】
乙方（买方）：
【签字】
【日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方履行本合同的情形。若因甲方原因导致该房屋权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等问题影响甲方履行本合同的，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方承诺：在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，甲方不得将该房屋出售、出租、设定抵押等其他权利给第三方。若甲方违反该承诺，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【金额】（大写：【金额】元整）。
1.3甲方义务：甲方应负责办理本合同约定的过户手续，并承担相关税费。甲方应协助乙方办理该房屋的水、电、燃气等户号过户手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方声明：乙方保证其向甲方支付的房款来源合法，不存在任何法律纠纷。若因乙方支付房款来源问题导致本合同无法履行或产生纠纷的，乙方应承担相应的法律责任。
2.2乙方承诺：在本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕期间，乙方不得将该房屋出售、出租、设定抵押等其他权利给第三方。若乙方违反该承诺，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【金额】（大写：【金额】元整）。
2.3乙方义务：乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。乙方应协助甲方办理该房屋的水、电、燃气等户号过户手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介声明：第三方中介保证其提供的房源信息真实、准确，不存在任何误导甲乙双方的情形。若因第三方中介提供虚假房源信息导致本合同无法履行或产生纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。
3.2第三方中介承诺：在为本合同提供服务期间，第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲乙双方提供专业、公正、及时的服务。
3.3第三方中介义务：第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、过户手续等相关事宜。第三方中介应按照甲乙双方的约定，收取中介费用。
3.4第三方中介收费：甲乙双方同意，第三方中介的收费标准为【收费标准】。第三方中介应在收到甲方支付的中介费用后【天数】日内，向甲方提供正式发票。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋附属设施清单
4.买卖双方身份证明复印件
5.定金收据
6.房款支付凭证
7.过户手续相关文件
8.房屋交接单
9.房屋维修基金
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