2024委托购买土地使用权合同书.docxVIP

合同编号：__________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：__________________

1.名称：____________________

2.住所地：____________________

3.法定代表人：________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：__________________

鉴于：

2.乙方具备为目标土地寻找潜在购买者的能力；

3.甲方同意委托乙方代理其购买目标土地使用权。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方的代理人，负责寻找并筛选潜在的土地购买者，并将有意向的购买者介绍给甲方。

1.2乙方应尽最大努力，确保甲方在合同约定的时间内找到合适的购买者。

1.3甲方应向乙方提供目标土地的相关资料，以便乙方更好地进行推广和销售。

第二条委托期限

2.1本合同的有效期为______年，自双方签字之日起计算。

2.2如果乙方在合同有效期内未能找到合适的购买者，甲方有权终止本合同。

2.3如果乙方在合同有效期内找到合适的购买者，但甲方因自身原因未能与购买者达成购买协议，甲方仍需支付乙方约定的佣金。

第三条佣金及支付方式

3.1甲方同意支付给乙方的佣金为成交金额的______%。

3.2佣金支付方式如下：

（1）在甲方与购买者签订土地使用权购买合同后______个工作日内，甲方支付给乙方佣金的______%；

（2）在甲方与购买者完成土地使用权过户手续后______个工作日内，甲方支付给乙方剩余的佣金。

3.3甲方应在支付佣金时，向乙方提供合法、有效的发票。

第四条必威体育官网网址条款

4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金的______%。

5.2甲方未按约定时间支付佣金的，乙方有权暂停寻找潜在购买者的活动，直至甲方支付佣金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方提供目标土地的详细资料，包括但不限于土地使用权证、土地规划文件、土壤检测报告等。

1.2甲方权利

甲方有权在合同有效期内终止本合同，但应提前______个工作日通知乙方。

1.3甲方责任

甲方应对因未能提供真实、完整的目标土地资料而导致乙方损失的情况承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方提供潜在购买者的基本信息，包括但不限于购买者名称、联系方式、财务状况等。

2.2乙方权利

乙方有权要求甲方提供目标土地的详细资料，以便更好地进行推广和销售。

2.3乙方责任

乙方应对因未能找到合适的购买者而导致甲方损失的情况承担赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介义务

第三方中介应在合同签订后______个工作日内，向甲方和乙方提供潜在购买者的基本信息，并协助双方进行沟通和协商。

3.2第三方中介权利

第三方中介有权要求甲方和乙方支付其服务费用，具体金额在本合同中另行约定。

3.3第三方中介责任

第三方中介应对因未能提供真实、完整的潜在购买者信息而导致甲方和乙方损失的情况承担赔偿责任。

3.4第三方中介解除合同

如第三方中介在合同有效期内未能提供至少______个潜在购买者，甲方和乙方均有权解除本合同，并无需支付违约金。

四、补充条款

4.1本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

4.2本合同自甲乙双方及第三方中介签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方中介各执一份。

甲方（盖章）：