拆房协议书格式(2024版).docx

合同编号：__________

拆房协议书

甲方：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、拆除范围和内容

1.1甲方同意将位于__________的房屋及相关附属设施（包括但不限于地下管线、绿化等）全部拆除，并将拆除后的土地交付给乙方使用。

1.2乙方负责按照甲方的要求进行房屋拆除工作，并确保拆除过程中的安全和环保。

二、拆除时间和进度

2.1乙方应在本协议签订后__________天内开始进行拆除工作。

2.2乙方应按照甲方提供的拆除计划和时间表，确保按时完成拆除工作。

三、拆除费用和支付方式

3.1乙方应承担拆除房屋所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、安全防护费等。

3.2甲方应在乙方完成拆除工作后__________天内，按照双方约定的金额和方式支付拆除费用。

四、拆除质量和安全

4.1乙方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关的法律法规和标准。

4.2乙方应采取必要的措施，确保拆除过程中的环境保护和相邻建筑的安全。

五、违约责任

5.1如乙方未按照约定时间完成拆除工作，应向甲方支付违约金，违约金的标准为拆除费用的__________%。

5.2如乙方因拆除过程中的原因导致相邻建筑受损或者环境污染，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方因本协议的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证权属清晰

甲方应保证其对房屋拥有合法的所有权或拆除权，并保证房屋拆除后不涉及任何产权纠纷。若因甲方权属问题导致拆除工作受阻或产生额外费用，由甲方承担相应责任。

1.2甲方提供拆除资料

甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋的设计图纸、施工许可、产权证明等，以便乙方更好地进行拆除工作。

1.3甲方协助乙方办理手续

甲方应协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，包括但不限于政府部门审批、临时占地许可等。

1.4甲方负责拆除现场管理

甲方应负责拆除现场的日常管理工作，确保拆除工作的顺利进行。包括但不限于现场安全、交通疏导、环境保护等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方按照约定进行拆除

乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和环保。

2.2乙方承担拆除费用

乙方应承担拆除房屋所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、安全防护费等。

2.3乙方负责拆除质量

乙方应确保拆除过程中的质量和安全，遵守相关的法律法规和标准。若因乙方原因导致拆除质量问题，乙方应承担相应责任。

2.4乙方提供拆除进度报告

乙方应定期向甲方提供拆除工作的进度报告，以便甲方了解拆除工作的进展情况。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责

第三方中介应协助甲方和乙方进行拆除工作的协调和管理，确保拆除工作的顺利进行。包括但不限于协调双方关系、解决拆除过程中的问题、提供专业建议等。

3.2第三方中介的费用

第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在协议中明确。

3.3第三方中介的必威体育官网网址义务

第三方中介应对在拆除过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。

3.4第三方中介的赔偿责任

若因第三方中介的过错导致拆除工作受阻或产生额外费用，第三方中介应承担相应赔偿责任。

一、附件列表：

1.房屋权属证明文件

2.拆除工程设计图纸

3.施工许可证

4.产权证明文件

5.拆除工程预算书

6.拆除工程进度计划表

7.环保和安全防护措施方案

8.拆除工程质量标准

9.拆除工程合同履行时间表

10.拆除工程保险证明文件

11.第三方中介服务合同

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付拆除费用，认定违约。

2.乙方未按约定时间完成拆除工作，认定违约。

3.乙方拆除质量不符合约定标准，认定违约。

4.乙方未按约定进行环境保护或导致相邻建筑受损，认定违约。

5.第三方中介未按约定协助拆除工作，认定违约。

6.任何一方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.拆房协议书：指甲方与乙方之间就拆除房屋及相关附属设施达成的一致协议。

2.拆除费：指乙方进行拆除工作所需支付的费用，包括人工费、材料费、设备费等。

3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。

4.环保措