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合同编号:__________
房屋修缮服务协议书
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方房屋修缮项目达成一致,签订本协议书。
一、修缮项目及要求
1.2修缮要求:乙方应按照甲方提供的修缮方案和标准进行施工,确保修缮质量符合国家相关法律法规及行业标准。
二、修缮费用及支付方式
2.1修缮费用:本协议约定的修缮费用为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
2.2支付方式:甲方分期向乙方支付修缮费用。具体支付方式如下:
(1)甲方在协议签订后7个工作日内向乙方支付预付款人民币(大写):__________元整(小写):__________元;
(2)甲方在乙方完成修缮工程后,按照乙方提交的工程结算报告,支付剩余款项。
三、修缮工期
3.1乙方应按照甲方要求的工期完成修缮工程。工期自甲方与乙方签订本协议之日起计算,预计__________个工作日完成。
3.2乙方如因特殊情况导致无法按期完成修缮工程,应提前通知甲方,并协商延期。
四、修缮质量及保修
4.1乙方应保证修缮工程的质量和安全,确保修缮工程符合国家相关法律法规及行业标准。
4.2乙方对修缮工程提供的材料和施工质量负责,自验收合格之日起,按照约定提供__________年的质保期。
4.3在质保期内,如修缮工程出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后__________个工作日内到达现场进行修复,所产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
5.1乙方未按照约定工期完成修缮工程的,应按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=修缮费用×逾期天数×__________%。
5.2甲方未按照约定时间支付修缮费用的,应按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=应付款项×逾期天数×__________%。
六、争议解决
6.1本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
7.1本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议附件一《修缮方案》和附件二《修缮工程预算表》是本协议不可分割的一部分,与本协议具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件一:修缮方案
附件二:修缮工程预算表
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方变更修缮要求:如甲方在修缮过程中提出变更修缮要求,乙方应根据变更内容调整修缮方案和预算,并报甲方审批。甲方审批通过后,乙方按新的修缮方案和预算进行施工。变更产生的额外费用由甲方承担。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方施工过程进行监督,确保修缮质量符合约定要求。甲方有权要求乙方对施工中出现的问题进行整改。
1.3甲方提前验收:甲方在乙方完成修缮工程后,有权提前进行验收。如甲方提前验收不合格,乙方应按照甲方的要求进行整改,直至达到约定标准。
1.4甲方延期支付:如甲方因特殊情况无法按约定时间支付修缮费用,甲方应提前通知乙方,并协商延期支付事宜。延期支付期间,乙方应保证修缮工程的质量和安全。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方质量保障:乙方应保证修缮工程的质量和安全,确保修缮工程符合国家相关法律法规及行业标准。如乙方无法保证修缮质量,乙方应承担相应的法律责任。
2.2乙方工期保障:乙方应按照约定工期完成修缮工程。如乙方因特殊情况导致无法按期完成修缮工程,乙方应提前通知甲方,并协商延期。
2.3乙方资料必威体育官网网址:乙方在修缮过程中接触到甲方的相关资料,应予以必威体育官网网址,不得泄露给第三方。如乙方泄露甲方资料,乙方应承担相应的法律责任。
2.4乙方保修服务:乙方对修缮工程提供的材料和施工质量负责,自验收合格之日起,按照约定提供质保期服务。如在质保期内出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后规定时间内到达现场进行修复,所产生的费用由乙方承担。
三、第三方中介时的附加条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介负责协调甲乙双方在修缮过程中的关系,协助甲乙双方解决修缮过程中出现的问题。如第三方中介无法履行协调职责,甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
3.2第三方中介费用:第三方中介在修缮过程中产生的费用,由甲乙双方按照约定比例承担。如甲乙双方未约定费用承担比例,则按照市场行情协商确定。
3.3第三方中介必威体育官网网址义务:第三方中介在修缮过程中接触到
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