2024工程建设项目合同变更的通常情况.docxVIP

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、变更的背景和原因：

1.1甲方根据项目实施过程中的实际情况，为了提高项目的经济效益和质量水平，决定对原合同中的某些条款进行调整。

1.2甲方与乙方经过友好协商，就变更事项达成一致，决定对原合同进行修改。

二、变更的内容：

2.1合同价款的调整：

（1）原合同价款为人民币__________元，经双方协商一致，将合同价款调整为人民币__________元。

（2）价款的支付方式和进度按照双方协商一致的方式进行。

2.2项目进度的调整：

（1）原合同约定的项目进度为__________，经双方协商一致，将项目进度调整为__________。

（2）双方应按照调整后的进度要求履行合同义务。

2.3其他条款的调整：

（1）原合同中的__________条款，经双方协商一致，调整为__________。

（2）双方应按照调整后的条款履行合同义务。

三、变更的生效和履行：

3.1本变更协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2双方应按照变更协议的内容履行合同义务，确保项目的顺利实施。

3.3变更协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以变更协议为准。

四、争议解决：

4.1双方在履行变更协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

4.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他：

5.1本变更协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本变更协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

1.1甲方变更权：

甲方在不违反法律法规和原合同的前提下，有权根据项目实际情况对合同内容进行调整。甲方应在变更前通知乙方，并协商一致。

1.2甲方提前终止权：

甲方在项目实施过程中，如发现乙方严重违约或项目实施严重偏离原合同约定，甲方有权提前终止合同。终止合同后，甲方有权要求乙方承担违约责任。

1.3甲方调整权：

甲方有权根据市场情况和项目实际进度，对合同价款、项目进度等条款进行调整。调整前，甲方应与乙方进行充分沟通，确保乙方合法权益不受损害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：

2.1乙方履约保障：

乙方应保证项目实施过程中，按照甲方要求和国家标准完成工程质量。如乙方出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。

2.2乙方调整权：

乙方在项目实施过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按原合同约定履行义务，乙方有权向甲方申请调整合同内容。甲方应在收到申请后____个工作日内予以答复。

2.3乙方权益保障：

乙方在合同履行过程中，如合法权益受到损害，甲方应及时予以保障。甲方不得无故拖欠乙方工程款，确保乙方合法权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：

3.1第三方中介职责：

第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，确保项目顺利实施。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用：

甲方和乙方应按照原合同约定支付第三方中介费用。如双方协商一致，可对中介费用进行调整。

3.3第三方中介违约责任：

如第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照约定履行合同义务，确保项目顺利实施。

一、附件列表：

1.原合同《__________》

2.变更协议

3.项目进度计划

4.质量标准和要求

5.支付凭证和付款记录

6.违约责任认定报告

7.争议解决函件

8.相关法律法规和政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按照约定支付价款

提前终止合同且未支付赔偿

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按照约定完成工程质量

未按照约定进度完成工作

未履行合同约定的其他义务

3.第三方中介违约行为：

未能公正、公平地处理争议

未能确保项目顺利实施

未按照约定履行中介职责

三、法律名词及解释：

1.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对原合同内容进行修改或补充的行为。

2.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

原因：设计变更、材料供应问题、施工人员不足等。

解决办法：调整施工计划、优化供应链、增派施工人员。

2.工程质量问题：

原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。

解决办法：整改不合格工程、更换不合格