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房子出租合同书范本3篇

篇1

房子出租合同书范本

出租方（房东）：________（出租方姓名）

承租方（租户）：_________（承租方姓名）

出租方地址：___________

联系电话：___________

邮箱：____________

承租方地址：___________

联系电话：___________

邮箱：____________

一、租赁物件

1.出租方同意将其所持有位于（地址）的房屋出租给承租方使用，具体房屋描述及房屋状况如下：

【房屋面积、房间数量、装修情况、家具家电情况等】

2.租赁时间：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.租金及支付方式：每月租金为人民币_______元整，租金支付方式为银行转账/现金支付（二选一），每月___日前支付全部租金。

4.押金：承租方需支付______元押金，作为保证金。租期届满并确保租赁物件无毁损后原额退还押金。

5.其他费用：租赁期间的水电费用由承租方承担，具体费用按照各自使用量结算。

二、使用权及限制

1.承租方只能在租赁期间将房屋用于居住目的，不得将房屋出租、转让或擅自改变用途。

2.承租方需爱护房屋及内部设施设备，如有损坏或遗失需照价赔偿。

3.不得擅自改动房屋结构，如需装修、改动需事先征得出租方同意并按照约定方式进行。

4.承租方需遵守当地相关规定，不得从事违法违规活动，给他人造成损失需承担相应责任。

5.出租方需确保房屋证件齐全、合法，确保房屋产权属于自己，不存在纠纷。

6.出租方不得擅自进入承租方居住的房屋，如需进入需提前通知并取得承租方同意。

三、违约责任及解决方式

1.任何一方违反本合同约定，应当承担相应的法律责任。如承租方违约需支付违约金_______元。

2.如发生争议，双方应友好协商解决；若协商无果，均可向当地有关部门申请调解或起诉。

四、其他事项

1.本合同具有法律效力，双方应严格履行合同约定，不得擅自解除、修改合同。

2.因房屋使用造成人身财产损失的，双方应当自行承担法律责任。

3.合同每方持一份，合同文本一式两份，自双方签字生效。

出租方（房东）：承租方（租户）：

签字日期：______年____月____日签字日期：______年____月____日

合同签订地点：___________________

本合同自双方签字之日起生效，至租期届满自动终止。如需续租或终止合同，需提前30天书面通知。

出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________

以上为房子出租合同书范本，双方应理性对待合同内容，履行好各自责任，确保合同有效。祝租房愉快！

篇2

房子出租合同书范本

甲方（出租人）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

乙方（承租人）：________

身份证号码：________

联系地址：________

联系电话：________

根据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙双方经协商一致，就甲方出租位于（房屋地址）的房屋，达成以下出租合同：

第一条租赁房屋

1.甲方将其所有权或使用权归属于自己的房屋，出租给乙方使用，租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。

2.租赁房屋的详细情况如下：

（1）地址：____

（2）房屋结构：____

（3）使用面积：____平方米

（4）建筑年代：____年

（5）其他特殊情况：____

第二条租金及支付方式

1.租金总额为____元/月，租金支付周期为____个月，共计____元。

2.乙方应在每月的____号前将租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，按日计算违约金。

第三条使用及装修

1.乙方不得擅自改变房屋的结构及装修，如需装修需向甲方提出书面申请并获得同意。

2.乙方在使用房屋期间须按时缴纳水、电、燃气等公共设施使用费。

第四条维修责任

1.房屋内设施设备如厨房卫生间等出现故障，乙方应及时通知甲方，并在双方协商一致的情况下进行维修。

2.因乙方过错导致的设施设备损坏，维修费用由