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二手房屋购买合同书范本4篇

篇1

二手房屋购买合同书范本

甲方：（买方姓名）

证件号码:地址:

电话号码:

乙方：（卖方姓名）

证件号码:地址:

电话号码:

鉴于甲方希望购买乙方所有权归属的房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

第一条房屋信息及所有权

1.1房屋地址：（房屋具体地址）

1.2房屋建筑面积：（房屋面积）

1.3房屋结构：（房屋结构）

1.4房屋所有权归属：乙方拥有该房屋全部权益，无抵押或其他纠纷。

第二条交易价格

2.1房屋的总价款为（价格），人民币大写（金额大写）元整。

2.2甲方应向乙方支付首付款（首付款金额），人民币大写（金额大写）元整，于签订本合同之日起（天数）内支付至乙方账户。

2.3甲方余款应于乙方交付房屋所有权证明之日起（天数）内支付至乙方账户。

第三条交付及交割

3.1甲方应于本合同签订之日起（天数）内支付首付款至乙方指定账户。

3.2乙方应在收到首付款后，（天数）内办理相关过户手续。

3.3房屋过户手续完成后，甲方应向乙方支付余款，并办理相关税费登记等手续。

3.4乙方自行保证房屋权属真实有效，因此引发的一切后果由乙方承担。

第四条过户及税费

4.1房屋过户及税费由双方共同承担，具体费用按当地规定执行。

4.2乙方须提供完整的房屋所有权证明文件及相关手续，确保甲方合法取得房屋所有权。

4.3乙方负责将房屋及相关证件交予甲方，并协助甲方办理相关手续。

第五条附则

5.1本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.2本合同自签订之日起生效，至交付房屋正当权为止。

5.3本合同未尽事宜，双方可协商或依法律规定执行。

5.4本合同的任何修改、补充须经双方书面协议，方为有效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

日期：日期：

本合同经甲乙双方确认后生效。

【提示】：双方签订本合同时应慎重考虑，确保自身权益不受损害。若有疑问建议咨询专业人士。

篇2

二手房屋购买合同书范本

甲方（出卖方）：

姓名：_____________

身份证号：_____________

联系电话：_____________

乙方（买受方）：

姓名：_____________

身份证号：_____________

联系电话：_____________

鉴于：甲方系合法拥有位于_______（具体地址）的房屋的所有权，现有意出售该房屋；乙方对上述房屋有购买意向，双方经友好协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：________

2.房屋所有权证号：________

3.房屋建筑面积：_____平方米

4.房屋交易价格：______（大写）人民币__________元整

第二条交易方式

1.乙方自本合同签订之日起____天内，支付房屋定金______元（大写）人民币______元整，作为买受房屋的诚意金，不可退还。

2.乙方应在______天内支付房款余额__________元（大写）人民币____________元整，于房屋过户前办理完毕。

第三条过户手续

1.乙方支付全部房款后，双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，由甲方将房屋权属转移给乙方，乙方承担过户费用。

2.房屋过户手续办理完毕后，乙方即取得房屋的所有权证书，甲方应交付房屋所有钥匙及其他配套设备。

第四条房屋权益保障

1.甲方保证所出售的房屋均为合法所有，并不存在任何第三方对该房屋的产权争议。

2.如因甲方原因导致房屋权属发生争议，甲方应承担全部法律责任，赔偿乙方损失。

第五条其他约定

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方取得房屋所有权证书之日终止。