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简洁明了商铺租赁合同4篇
篇1
商铺租赁合同
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是合法拥有商铺所有权的法人或个人,愿将其名下商铺出租给乙方使用,为明晰双方权利与义务,特签订本合同,以资共同遵守。
一、租赁商铺的情况
1.甲方将位于(商铺地址)的商铺出租给乙方作为经营用途。
2.商铺面积为(具体面积),保证为独立房间。
3.商铺租金为(具体金额)每月,租金支付方式为:每月(具体时间)日以前将租金支付至甲方指定的账户。
4.商铺使用权为(租赁时间),自(具体起始时间)开始,至(具体结束时间)结束,期满后双方如无特殊情况,需另行协商续约或退租。
5.商铺使用权期间,租赁期内如需终止合同,需提前(具体天数)书面告知对方。
二、商铺使用规定
1.乙方有权合法经营商铺,保证商铺使用方式合法合规,不得从事违法活动。
2.乙方需按照相关规定保持商铺环境整洁,保证商铺内外无垃圾积存。
3.乙方需按约定时间支付商铺租金,逾期未支付需按照合同约定支付违约金。
三、商铺装修及维护
1.商铺装修由乙方自行承担,装修设计需符合相关规定,需提前向甲方提交装修设计方案并取得同意。
2.商铺装修完成后,乙方需对商铺进行日常维护保养,确保商铺设施完好和安全。
四、商铺转让及争议解决
1.乙方不得擅自将商铺转让给第三方。
2.因本合同引起的争议,双方应友好协商解决,协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他约定
1.本合同自双方签字盖章生效,签订地点为(签订地点)。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(出租方):____________________乙方(承租方):____________________
签订日期:____________________签订日期:____________________
本合同属于租房类法律文书,对双方具有法律约束力,请双方认真审阅并遵守合同内容。
篇2
商铺租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人(负责人):
身份证号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人(负责人):
身份证号码:
鉴于甲方是具有合法经营资格的商铺所有人,拥有该商铺的合法使用和处分权利;乙方愿意租用该商铺作为其经营场所,双方本着平等互利的原则,达成以下协议:
第一条租赁商铺的名称、地址及用途
1.甲方同意将位于(商铺地址)商铺出租给乙方,商铺的详细情况如下:
商铺名称:
商铺面积:
商铺结构:
商铺用途:
商铺租金:
第二条租赁期限
1.本合同的租赁期限为(起始日期至终止日期),共计(租赁期限)年;
2.租赁期限届满前,乙方须提前一个月书面通知甲方是否续租,若有续租需求,双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方同意每月支付租金(租金金额);
2.租金按月支付,每月(支付日)前支付至甲方指定账户;
3.租金支付方式:银行转账/现金支付(划去不适用的选项)。
第四条使用权
1.乙方有权在商铺内从事(商铺用途)相关业务活动,不得擅自转租、转让、改变商铺用途;
2.乙方应当遵守相关法律法规,不得从事违法犯罪活动;
3.乙方在商铺内装修、改造、添加设备设施等需得到甲方书面同意;
4.乙方应当妥善保管商铺内设备设施及装修,发生损坏需及时维修或更换。
第五条维修及保养
1.甲方应对商铺进行定期检查和维护,确保商铺内设施设备的正常使用;
2.乙方应合理使用商铺设备设施,如设备损坏由乙方承担修复费用。
第六条其他费用
1.乙方在使用商铺期间产生的水电费、物业管理费等费用由乙方自行承担。
第七条违约责任
1.任何一方因违反本合同规定,导致对方遭受经济损失的,应当依法承担违约责任;
2.乙方逾期支付租金超过一个月的,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离商铺。
第八条合同解除
1.乙方提前解除合同的,需提前一个月书面通知甲方,并支付相当于一个月租金的违约金;
2.甲方提前解除合同的,需提前三个月书面通知乙方,并支付相当于三个月租金的违约金。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可以另行协商并签署补充协议;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同
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