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返租回报担保合同2024年通用
合同编号：__________
地址：
联系人：
联系电话：
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联系人：
联系电话：
第一条租赁范围与用途
1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，租赁面积为__________平方米。
1.2乙方承租甲方房产仅限于__________（用途），不得擅自改变租赁用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利与义务
5.1甲方应保证房产符合乙方承租时约定的租赁用途，具备正常使用的条件。
5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养，确保其安全使用。
5.3甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故提前解除合同。
第六条乙方权利与义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。
6.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方。
第七条合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。
7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。
7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房产，乙方有权提前解除本合同。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应按法律规定和本合同约定承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。
9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：
签订地点：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养，确保其安全使用。
1.2甲方不得干预乙方正常经营活动，不得无故提前解除合同。
说明：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得擅自干扰乙方的经营秩序，如甲方无故提前解除合同，应承担相应的违约责任。
1.3甲方应在租赁期内保证房产符合乙方承租时约定的租赁用途，具备正常使用的条件。
说明：甲方有义务确保房产在租赁期间符合乙方的租赁用途，如房产不符合约定的租赁用途，甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期足额支付。
说明：乙方作为承租方，有义务按照合同约定的租金金额和支付时间进行支付，如乙方未按期足额支付租金，甲方有权提前解除本合同。
2.2乙方应合理使用房产及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
说明：乙方在租赁期间应合理使用房产及附属设施，如因乙方原因导致房产及附属设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。
2.3乙方在租赁期内不得将房产转租给第三方。
说明：乙方不得擅自将租赁的房产转租给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权提前解除本合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1甲方应支付给中介的佣金为人民币__________元整。
说明：如甲方在租赁期间需要通过第三方中介进行租赁，甲方应支付给中介的佣金为人民币__________元整，该佣金应在签订本合同时支付给中介。
3.2乙方应支付给中介的佣金为人民币__________元整。
说明：如乙方在租赁期间需要通过第三方中介进行租赁，乙方应支付给中介的佣金为人民币__________元整，该佣金应在签订本合同时支付给中介。
3.3中介应提供合法的佣金收据。
说明：中介在收到佣金后，应提供合法的佣金收据，以证明甲方和乙方已经支付了佣金。
3.4中介不得干预甲乙双方的正常合同履行。
说明：中介在租赁过程中，应strictly遵守法律法规，不得干预甲乙双方的正常合同履行，包括但不限于提供虚假信息、误导甲乙双方等
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