房地产方股权转让协议(2024版).docxVIP

合同编号：__________

转让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

受让方：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

电子邮箱：__________

第一条股权转让

1.2受让方同意购买并持有转让方持有的目标公司的__________%的股权。

1.3转让方应保证其持有的股权不存在任何权利瑕疵，包括但不限于股权权属纠纷、股权冻结等。

第二条股权转让价格及支付方式

2.2受让方应于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。

2.3支付方式为：__________。

第三条股权转让的交割

3.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让股权过户至受让方名下。

3.2转让方应协助受让方完成股权转让所必需的工商变更登记手续。

3.3受让方应承担股权转让所必需的税费。

第四条股权转让后的权益

4.1受让方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、表决权等。

4.2转让方不再享有目标公司的股东权益，但应承担原股权比例的债务责任。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方应对本协议的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至股权转让完成之日止。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。

6.2转让方未按本协议约定履行股权过户义务的，应向受让方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。

第七条争议解决

7.1双方因本协议的签订、履行或解释发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：

受让方（盖章）：

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外股权转让条款

额外转让股权的具体情况如下：

（1）股权权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）股权过户至受让方名下后，受让方享有相应股东权益；

（3）甲方应协助受让方完成股权转让所必需的工商变更登记手续。

2.优先购买权条款

若甲方在股权转让后计划再次转让目标公司股权，受让方享有优先购买权。具体如下：

（1）甲方应在转让股权前通知受让方；

（2）受让方自收到通知之日起____个工作日内，有权行使优先购买权；

（3）若受让方未行使优先购买权，甲方有权将股权转让给第三方。

3.竞业限制条款

（1）在协议有效期内，不得在与目标公司业务相同或相似的行业从事竞争性业务；

（2）不得利用目标公司的商业秘密、客户资源等开展竞争性业务；

（3）如违反竞业限制条款，甲方应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.股权转让价格调整条款

若目标公司在股权转让完成后发生重大不利变化，导致转让价格显失公允，乙方有权要求调整转让价格。具体如下：

（1）乙方应在发现重大不利变化后____个工作日内通知甲方；

（2）甲方应在收到通知后____个工作日内与乙方协商调整转让价格；

（3）若甲方不同意调整，乙方有权解除本协议。

2.股东权益保障条款

（1）甲方不得以任何方式损害乙方股东权益；

（2）甲方不得未经乙方同意，擅自转让或设定担保目标公司股权；

（3）甲方应确保目标公司依法合规经营，维护乙方股东权益。

3.长期合作承诺条款

为保证乙方在股权转让后的利益，甲方承诺在协议有效期内，与目标公司保持长期合作关系。具体如下：

（1）甲方应致力于促进目标公司的持续发展，提升公司价值；

（2）甲方不得擅自改变目标公司的经营方向、核心管理团队等；

（3）甲方应协助乙方参与目标公司的重大决策。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介费用条款

若本协议涉及第三方中介服务，中介费用由甲方承担。具体如下：

（1）中介费用包括但不限于咨询费、评估费、律师费等；

（2）甲方应在股权转让完成后支付中介费用；

（3）甲方应确保中介服务的质量和合法性。

2.中介必威体育官网网址条款

第三方中介在为本协议提供服务过程中，应对协议内容和相关资料予以必威体育官网网址。具体如下：

（1）中介不得向未经授权的第三方披露协议信息；

（2）中介必威体育官网网址期限自本协议签订之日起算，至股权转让完成之日止；

（3）如中介违反必威体育官网网址条款，应向甲方和乙方支付违约金，违约金为中介费用的____%。

3.中介责任条款

第三方中介