商场商铺租赁简单合同范本(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、商铺基本信息

1.1商铺位置：位于__________的__________层，商铺编号为__________。

1.2商铺面积：建筑面积为__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁商铺用于__________经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米__________元/月。

3.2乙方每月底前支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________个工作日内将商铺交付给乙方。

4.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

五、维修及保养

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修及保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养。

六、保险

6.1乙方应按甲方的要求办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

7.2违约金金额为违约方应支付的租金的__________%。

八、解除合同

8.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同，应提前一个月通知对方。

8.2解除合同后，乙方应按照甲方的要求迁出商铺，并支付相应的违约金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守本合同的约定。

说明：甲方有权对商铺进行定期或不定期的检查，以保证商铺的安全、卫生及合法经营。检查时，甲方应提前通知乙方，乙方可派员陪同。

1.2乙方不得将商铺转租给第三方。

说明：乙方租赁商铺后，不得将商铺转租给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

1.3乙方在租赁期间应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

说明：乙方在租赁期间应按约定的用途使用商铺，如需要改变商铺结构和用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的违约金。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方有权提出对商铺进行装修和改进的方案，并须经甲方同意。

说明：乙方在租赁期间有权对商铺进行装修和改进，但需提前向甲方提出方案，并征得甲方同意。如甲方不同意乙方的方案，乙方有权要求甲方提供合理的修改意见。

2.2乙方应负责商铺的安全和防火工作，并承担由此产生的费用。

说明：乙方在租赁期间应确保商铺的安全和防火工作，并承担由此产生的费用。乙方应定期检查商铺的安全设施，如发现安全隐患，应及时整改。

2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。

说明：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。如乙方违反相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、有第三方中介时增加的条款及说明

3.1甲方应向乙方提供商铺的真实权属证明和相关法律法规文件。

说明：甲方作为商铺的出租方，应向乙方提供商铺的真实权属证明和相关法律法规文件，以证明甲方对商铺的出租权。如甲方无法提供相关证明文件，乙方有权拒绝支付租金。

3.2乙方应向甲方提供其真实有效的身份证明和经营资质。

说明：乙方作为商铺的承租方，应向甲方提供其真实有效的身份证明和经营资质，以证明乙方有权租赁商铺并进行经营活动。如乙方无法提供相关证明，甲方有权解除合同。

3.3第三方中介在合同签订后，应向甲方和乙方提供完整的中介服务记录和相