房地产项目融资方案与成本控制.docx

房地产项目融资方案与成本控制

合同编号：__________

第一条融资方案与成本控制服务内容

1.1乙方应根据甲方的项目需求，为甲方提供融资方案，包括但不限于融资渠道、融资方式、融资成本、还款计划等。

（1）项目前期策划阶段的成本控制；

（2）设计阶段的成本控制；

（3）施工阶段的成本控制；

（4）采购阶段的成本控制；

（5）营销阶段的成本控制；

（6）竣工验收阶段的成本控制。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、规划设计方案、施工图纸等。

2.2甲方应按照乙方提供的融资方案与成本控制意见，进行项目的融资与成本控制工作。

2.3乙方应按照约定时间，向甲方提交融资方案与成本控制报告，并对甲方提出的疑问进行解答。

2.4乙方应对项目的融资与成本控制工作必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

第三条合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。

第四条费用与支付

4.1乙方提供融资方案与成本控制服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2甲方应按照本协议约定的时间节点，向乙方支付相应的费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未按照约定时间提交融资方案与成本控制报告，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币____元/天。

第六条争议解决

本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.规划设计方案

3.施工图纸

4.融资方案与成本控制报告

5.项目相关资料汇编

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间向乙方支付服务费用

2.乙方未按约定时间提交融资方案与成本控制报告

3.甲方未按照乙方提供的融资方案与成本控制意见进行项目融资与成本控制

4.乙方泄露项目融资与成本控制相关必威体育官网网址信息

5.双方未按照约定时间履行合同义务

三、法律名词及解释：

1.融资方案：指为项目筹集资金的具体计划，包括融资渠道、融资方式、融资成本、还款计划等。

2.成本控制：指在项目实施过程中，对各项成本进行有效管理，确保项目在预算范围内完成。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

4.管辖权：指对合同争议有审理权的法院。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方提供资料不齐全：乙方应积极与甲方沟通，要求甲方补充相关资料。

2.乙方提交报告逾期：乙方应按约定时间提交报告，如确有困难，应提前与甲方沟通，争取延期提交。

3.甲方未按约定支付费用：乙方应与甲方沟通，要求甲方支付违约金，并继续履行合同义务。

4.乙方泄露必威体育官网网址信息：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并采取措施防止类似事件再次发生。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业融资与成本控制顾问公司。

2.甲方拟开发建设项目，需要乙方提供融资方案与成本控制服务。

3.乙方为甲方提供融资方案与成本控制服务，确保项目在预算范围内完成。