2024版房屋维修合同范本通用2.docx

合同编号：__________

合同各方当事人：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。

1.2房屋现状：____________________。

第二条维修项目及标准

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

（5）____________________。

2.2维修标准：按照相关法律法规、国家标准和行业标准进行维修，确保房屋安全、舒适、便利。

第三条维修费用及支付方式

3.1维修费用：双方约定，维修费用为人民币____元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：

（1）甲方在收到乙方支付的维修费用后，按照约定的维修项目及标准进行维修；

（2）乙方应在合同签订后____个工作日内，将维修费用支付至甲方指定的账户；

（3）甲方应当提供合法的收款凭证。

第四条维修期限及交付

4.1维修期限：双方约定，维修期限为____个月。自甲方收到乙方支付的维修费用之日起计算。

4.2交付：甲方在维修期限内完成维修项目，经乙方验收合格后，将房屋交付给乙方。

第五条质量保证

5.1甲方对维修工程的质量负责，自交付乙方之日起，____个月内出现因维修质量问题导致的房屋损坏，甲方负责免费维修。

5.2质量保证期自交付乙方之日起计算。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定的维修项目及标准进行维修，或者未在约定的维修期限内完成维修的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付维修费用的，甲方有权拒绝交付维修后的房屋，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同时，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修期限届满之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指定维修单位

甲方应向乙方提供具备相关资质的维修单位名单，乙方有权从中选择。若乙方对甲方提供的维修单位名单不满意，甲方应予以配合，重新提供符合条件的维修单位名单，直至乙方满意为止。

2.甲方监督维修过程

甲方应派员监督维修过程，确保维修质量。维修单位在施工过程中如需改动维修项目，应提前征得甲方同意。甲方有权对维修进度和质量进行把控，如发现不符合约定标准的维修，甲方有权要求维修单位立即整改。

3.甲方提供维修材料

甲方应按照约定的维修项目提供合格的维修材料，并保证维修材料的质量。乙方有权对甲方提供的维修材料进行验收，如发现不合格的材料，乙方有权要求甲方更换。

4.甲方协助乙方办理维修相关手续

如维修过程中涉及相关政府部门审批、验收等手续，甲方应协助乙方办理，确保维修工程顺利进行。

5.甲方承担因维修导致的损失

因维修导致的房屋损失，包括但不限于家具、家电损坏、屋内物品丢失等，由甲方承担。甲方应在维修前与乙方充分沟通，明确维修范围，确保乙方利益不受损害。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提出维修需求

乙方应向甲方明确提出房屋维修的需求，包括维修项目、维修标准、维修期限等，并积极配合甲方及维修单位进行维修。

2.乙方支付维修费用

乙方按照约定的时间和方式支付维修费用。若乙方未按时支付维修费用，甲方有权拒绝提供维修服务，由此导致的损失由乙方承担。

3.乙方协助维修单位施工

乙方应协助维修单位进行施工，提供必要的施工条件。如乙方未能提供施工条件，导致维修进度延误，乙方应承担相应责任。

4.乙方验收维修工程

乙方应对维修工程进行验收，确保维修质量符合约定标准。如乙方对维修质量有异议