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合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方（装修公司）：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为物业公司，拥有某物业的管理权，为确保物业的正常运营和管理，维护业主的合法权益，乙方为具备相关资质的装修公司，愿意接受甲方的管理，遵守相关法规和规章制度。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条管理范围
1.1乙方在甲方管理的物业范围内从事装修业务，必须遵守甲方的管理规定和业主的需求。
1.2乙方在装修过程中，应严格按照国家相关法规、行业标准和甲方要求进行，确保装修质量。
1.3乙方在装修过程中，应遵守消防安全、环境保护等相关法规，确保安全生产。
第二条管理要求
2.1乙方应在装修前向甲方提交装修申请，并提供相关资质证明，经甲方审核批准后方可进行装修。
2.2乙方在装修过程中，应遵守甲方制定的装修时间、噪音控制等要求，不得影响业主的正常生活。
2.3乙方在装修结束后，应按照甲方要求进行验收，确保装修质量符合规定。
第三条违约责任
3.1乙方违反本协议的规定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
3.2甲方未按约定时间审核装修申请或未履行管理职责的，应承担相应的责任。
第四条争议解决
4.1双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第五条协议的生效、变更和解除
5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
5.2双方如需变更或解除本协议，应书面协商一致。
5.3本协议期满后，如双方无异议，自动续约____年。
第六条其他约定
6.1双方应遵守国家相关法律法规，共同维护物业的和谐稳定。
6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（物业公司）：__________
乙方（装修公司）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权对乙方进行装修过程的监督和检查，确保乙方按照约定标准进行装修。
说明：甲方作为物业公司，有责任确保物业的安全和业主的权益，因此有权对乙方的装修过程进行监督和检查。
1.2甲方有权要求乙方对装修过程中的问题进行整改，直至达到约定的质量标准。
说明：甲方有权要求乙方对装修过程中的问题进行整改，以保证装修质量符合约定的标准，维护业主的权益。
1.3甲方有权在必要时暂停乙方的装修工作，直至问题得到解决。
说明：甲方有权在必要时暂停乙方的装修工作，以防止问题的进一步扩大，确保装修工作的正常进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方应按照约定的时间节点完成装修工作，如有延误，应承担相应的违约责任。
说明：乙方作为装修公司，应按照约定的时间节点完成装修工作，如有延误，应承担相应的违约责任，以保证甲方和业主的权益。
2.2乙方应保证装修质量符合约定的标准，如有质量问题，应负责修复或重新施工。
说明：乙方作为装修公司，应保证装修质量符合约定的标准，如有质量问题，应负责修复或重新施工，以保证甲方和业主的权益。
2.3乙方应按照约定的价格支付装修款项，如有价格变动，应与甲方协商一致。
说明：乙方作为装修公司，应按照约定的价格支付装修款项，如有价格变动，应与甲方协商一致，以保证甲方和业主的权益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应按照约定的时间节点完成装修工作，如有延误，应承担相应的违约责任。
说明：第三方中介作为协调甲乙双方的桥梁，应按照约定的时间节点完成装修工作，如有延误，应承担相应的违约责任，以保证甲方和业主的权益。
3.2第三方中介应保证装修质量符合约定的标准，如有质量问题，应负责修复或重新施工。
说明：第三方中介作为协调甲乙双方的桥梁，应保证装修质量符合约定的标准，如有质量问题，应负责修复或重新施工，以保证甲方和业主的权益。
3.3第三方中介应按照约定的价格支付装修款项，如有价格变动，应与甲方协商一致。
说明：第三方中介作为协调甲乙双方的桥梁，应按照约定的价格支付装修款项，如有价格变动，应与甲方协商一致，以保证甲方和业主的权益。
一、附件列表：
1.装修申请审核表
2.装修时间安排表
3.装修验收报告
4.装修质量保证书
5.装修款项支付证明
6.装修违约责任认定书
7.装修问题整改通知单
8.装修工作暂停通知单
9.装修合同履行情况记录表
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定时间完成装修工作，属于违约行为。
2.乙方装修质量不符合约定标准，属于违约行为
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