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商品房租赁合同通用版本范文4篇
篇1
商品房租赁合同通用版本范文
甲方:(出租方)
地址:
电话:
身份证件号码:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
身份证件号码:
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方拟将其名下的商品房出租给乙方并由乙方承租该商品房,达成如下协议,以兹明确:
第一条租赁物及用途:甲方将其名下的位于(详细地址)的商品房出租给乙方作为居住之用。
第二条租赁期限:本次租赁期限为(具体时间),自(具体日期)起至(具体日期)止。租赁期限届满前乙方未提出续租或退租的,自动延期同等期限。
第三条租金:乙方承诺按每(具体时间)交纳租金人民币(具体金额),甲方收到该期租金后即视为乙方已缴清该期租金。如乙方逾期支付租金超过(具体天数),甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。
第四条押金:乙方应在签订本合同之日起(具体时间)内交纳押金人民币(具体金额),押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同。租期满及还清所有应付款项后,押金应当无息退还给乙方。
第五条维修及改造:乙方应保持租赁物的清洁和良好状态,如对租赁物进行任何改造或维修,需事先得到甲方的书面同意,并由乙方自行承担相关费用。
第六条损坏赔偿:租赁期间,如因乙方过错、疏忽等原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
第七条交付及返还:租赁期满或解除合同时,乙方应按照甲方的要求及时将租赁物交还给甲方,如乙方未按时还物,应承担延期租金的赔偿责任。
第八条合同变更:租赁期间,如需要变更本合同的内容,甲、乙双方应协商一致并在书面上作出修改。
第九条合同解除:本合同经双方协商一致或依法解除后,应及时办理相关手续并进行结清。
第十条争议解决:本合同若发生争议,双方应友好协商解决,协商不成的,应向当地人民法院提起诉讼解决。
甲方(盖章):乙方(盖章):
日期:日期:
以上是商品房租赁合同的通用版本范文,希會对正在准备签订商品房租赁合同的双方有所帮助。希望双方能够按照合同的约定履行各自的责任,共同维护租赁关系的稳定和和谐。祝双方合作愉快,租赁顺利!
篇2
商品房租赁合同
出租人(甲方):__________身份证号码:__________联系地址:__________联系电话:__________
承租人(乙方):__________身份证号码:__________联系地址:__________联系电话:__________
鉴于甲方是商品房的合法所有人,乙方同意租赁甲方所拥有的房屋,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋地址及基本信息:
地址:__________
房屋类型:__________
房屋结构:__________
建筑面积:__________平方米
房屋用途:__________
租赁用途:__________
二、租赁期限:
本次租赁期限为__________年,自__________年月日起至__________年月日止。
三、租金及支付方式:
1.本次租金为每月人民币__________元整。
2.租金支付方式为每月__________日前将租金汇入甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,每逾期一天需支付罚金为每日租金的__________%。
四、押金:
乙方需支付给甲方押金人民币__________元整,用于履行租赁合同期间的义务,租赁期满且未发生违约情况时,押金将全额退还给乙方。
五、房屋维护:
1.乙方在使用房屋期间需保持房屋整洁、安全。
2.如房屋出现损坏,乙方应承担修理责任。
3.乙方不得私自改变房屋结构、用途等。
六、其他约定事项:
1.房屋交接:租赁期限开始前双方须进行房屋交接,由乙方验收房屋是否存在损坏等情况,并签署书面确认。
2.租赁期内续租:租赁期满如双方愿意继续租赁,需提前30天书面通知。
3.租赁期内变更合同:若因特殊情况需变更合同内容,须经双方协商一致并签署书面变更合同。
七、违约责任:
1.乙方如出现逾期未支付租金的情况,需支付逾期罚金并承担违约责任。
2.乙方如擅自退租或违反合同规定,应当承担违约责任并赔偿甲方因此产生的损失。
八、争议解决:
双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交有管辖权的人民法院解决。
甲方(签字):__________乙方(签字):__________
日期:_____
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