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2023年二手房买卖合同6篇

篇1

2023年二手房买卖合同

一、买卖双方确为合法主体，持有有效身份证明，同意根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，依法签订本合同。本合同内容真实有效，不得撤销，不得变更。

二、房屋的基本情况：市考虑房子的地址、建筑面积等具体信息。

三、交易价格：双方经协商一致，买卖房产的总价格为人民币****元整。首付款为*****元整，尾款****元整，买家应当自本合同签订之日起****日内付清房款。

四、房产权属：卖方保证其所出售房屋的产权无任何纠纷，争议。在买受房款之日，买方及时办理产权过户，买方在房款全部支付完毕后无正当理由拒绝过户，否则由买方承担所有费用损失。

五、交房时间：卖方应在本合同签订之日起*****日内，将交付房屋物权予买方，买方应收房屋的房屋物权应付房款。卖方应保证房屋物权的真实，无任何问题。

六、房屋状况担保：卖方应让出售房产是合法有权出售其物产，无任何问题。买卖双方一式一样，双方一背面应签字，签名、单位及住址手写稿人，公证人、见证物确认并签字。买家需交回copy一份。签直应发回卖家(或独立发他律师)放在合同总卖。放款后甲方(卖方)将售房自行到住房管理部门变更房产证到乙方(房中间)至期内不变更房产证。

七、合同效力及争议解决：卖买双方均同意本合同自双方完全执行完毕买卖相关负提过后商驶法律效力。业双不追究买卖双方故意违约引出事故行等后果。如发生解体，纠纷，双方同意协商解决，协妥无解决，应向本所所在之地区法院申请仲裁，其决定为最终决定。本合同一式二份待为守信甲方(卖方)：乙方(买方)：日期：201×年月日。

以上是关于2023年二手房买卖合同的重要条款，双方在签订合同时应仔细阅读并理解合同内容，确保自己的权益不受损害。希望买卖双方能够相互诚信合作，顺利完成二手房的交易。愿双方在未来的生活中都能够享受到所购房屋带来的温馨与幸福。

篇2

2023年二手房买卖合同

第一章总则

第一条本合同是二手房买卖合同，下称“合同”。依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲方同意出售其所有权的房屋，乙方同意购买该房屋，双方达成一致，签订本合同。

第二条甲乙双方均应履行合同规定的各项义务，并依法保护对方的合法权益。

第三条本合同约定的期限为______个月。期限届满前，若乙方未支付全部房款或甲方未交付房屋，则甲方有权解除合同。

第四条本合同签订后，不允许擅自修改合同内容。任何修改均需经双方协商一致并书面确认。

第五条房屋交易过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有关行政机关或人民法院提起诉讼解决。

第二章房屋基本情况

第六条出售房屋的名称、楼层、建筑面积、套型等基本情况详见附件一。

第七条房屋享有的共有权益情况以不动产权证书为准。

第八条房屋权属证明情况详见附件二。

第九条出卖人应保证其转让的不动产权属清晰，不存在权属争议，不得以未经登记等理由拖延或拒绝办理过户。

第十条买受人应当认真查验房屋的物权情况，特别是要看清产权证明、房屋他项权证明，同时了解该房屋是否存在不良记录、不良信息等。

第三章房屋交易价格及支付方式

第十一条房屋的总价格为______万元，买受人应在签订本合同时支付______万元作为定金，余款在过户完成后一次性支付。

第十二条买受人应在签订本合同时支付的定金应在房屋过户时结算。若买受人在规定时间内未付清余款，则应承担违约责任。

第十三条房屋的第三方权益或权利争议造成的费用，应由甲方承担。

第十四条房屋的抵押等情况由甲方承担，乙方不承担相关费用。

第四章房屋的过户手续

第十五条甲方应在________年____月____日前将所有权的房屋过户给乙方。

第十六条房屋的过户手续应由双方共同办理，双方应提供真实有效的身份证明、产权证明等文件。

第十七条买受人应对房屋的过户手续是否真实有效进行核对，过户后买受人不得以此为由拒绝履行合同。

第十八条房屋交付时发现房屋有质量问题，应由乙方提出书面意见并要求甲方承担相应责任。

第五章附则

第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二十一条本合同未尽事宜，双方可另行协商一致并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十二条本合同适用中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。

出售人(甲方)：__________________

购买人(乙方)：__________________

签订日期：年月日

以上是