2024活动场地租赁合同协议.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

第一条场地租赁

1.1甲方同意在合同约定的期限内向乙方提供场地，乙方有权在约定的时间和范围内使用场地。

1.2乙方应按合同约定支付租金。租金支付方式、支付时间及金额详见本合同第三条。

1.3乙方租赁场地时，应遵守我国相关法律法规及甲方制定的场地管理规定，确保活动的合法性、安全性和秩序性。

第二条场地使用

2.1乙方在租赁场地期间，应保证场地的正常使用和设施完好，不得擅自改变场地设施和结构。

2.2乙方在租赁场地期间，应负责场地的清洁和卫生，确保活动结束后场地符合甲方要求。

2.3乙方在租赁场地期间，应遵守消防安全规定，确保消防设施的正常使用，如有火灾等紧急情况发生，应及时报警并配合甲方处理。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2乙方应在合同签订后的七个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

第四条合同的解除和终止

4.1在合同履行期间，如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

4.2在合同履行期间，如乙方提前终止合同，应支付甲方相应的违约金，违约金为租金总额的百分之二十。

4.3合同期满后，如乙方未续租，甲方有权收回场地。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证场地的设施和设备完好，确保在租赁期间能正常使用。如因设施设备故障导致乙方活动受到影响，甲方应承担相应责任。

1.2甲方应负责场地的安全和防火工作，确保场地的安全设施符合国家安全标准。如因甲方原因导致乙方活动发生安全事故，甲方应承担相应责任。

1.3甲方应对乙方活动进行必要的协助和配合，如提供接待、引导、安保等服务。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地设施和结构。如乙方因使用不当导致场地设施损坏，乙方应承担相应责任。

2.2乙方应在活动前向甲方提供活动方案，包括活动时间、规模、内容等信息。如乙方活动内容违反我国法律法规或甲方规定，甲方有权终止合同。

2.3乙方应对其在场地内举行的活动负责，确保活动的合法性、安全性和秩序性。如乙方活动导致场地设施损坏或场地卫生不符合要求，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如甲方和乙方之间存在第三方中介，中介应承担协调、沟通、监督等职责，确保合同的顺利履行。

3.2甲方应将租金支付至中介指定的账户，并按照中介的要求提供相关证明材料。

3.3中介应确保甲方和乙方之间的权益得到保障，如发现合同履行过程中出现纠纷，中介应积极协调解决。如中介未能妥善解决纠纷，甲方和乙方均有权向中介追究责任。

3.4中介应按照合同约定收取中介费，中介费的金额和支付方式应在合同中明确。如中介未按约定收取中介费，甲方和乙方均有权向中介追究责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.甲方提供的场地设施清单

3.乙方活动方案及相关审批文件

4.第三方中介服务协议

5.租金支付凭证

6.场地使用管理规定

7.消防安全检查报告

8.保险单据

9.违约金计算公式

10.合同解除协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

提前解除合同

未按约定提供场地设施

未保证场地安全及设施完好

未协助乙方活动顺利进行

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未按约定使用场地

活动内容违反法律法规或甲方规定

未保证活动合法性、安全性和秩序性

3.第三方中介违约行为：

未按约定协调解决纠纷

未按约定收取中介费

未保障甲方和乙方权益

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：指甲方出租场地，乙方承租场地的协议。

2.租金：乙方为使用场地而支付给甲方的费用。

3.违约金：违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。

4.活动方案：乙方为举行活动而设计的详细计划。

5.第三方中介：协助甲方和乙方完成场地租赁交易的机构或个人。

6.保险：乙方为活动购买的保险，以保障活动中可能发生的损失。

四、执行中遇到的问题及解决办法：