2024房屋建筑工程施工合同书范本.docx

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑工程施工的事宜，经充分协商，达成一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、园林绿化工程等。

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

第二条合同价格

2.1本工程合同价格采用固定总价合同方式，乙方按照本合同约定的工程内容和施工图纸进行施工。

2.2合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

2.3乙方在施工过程中，如遇设计变更、工程量增减等导致合同总价发生变化，按照甲乙双方协商确定的价格调整。

第三条付款方式

3.1甲方按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付工程款项。

3.2付款节点及比例：

（1）工程开工后七个工作日内，支付合同总价的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价的20%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

3.3付款方式：银行转账、现金支付等方式。

第四条施工期限

4.1本工程计划施工期限为：____个月。

4.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应按照甲方要求采取措施加快施工，并承担因此产生的违约责任。

4.3甲方如因特殊原因导致工程延期，应与乙方协商，并根据实际情况调整施工期限。

第五条工程质量

5.1乙方应按照本合同约定的工程内容和施工图纸进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。

5.2乙方应严格按照施工规范操作，确保施工安全，防止事故发生。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条必威体育官网网址条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

6.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更

甲方如在本合同签订后，因特殊原因需要变更工程内容、规模、设计等，应提前与乙方沟通，并按照实际情况调整合同总价。如甲方未提前沟通导致乙方施工受阻的，甲方应承担因此产生的违约责任。

1.2甲方监督

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保乙方按照约定的工程内容和施工图纸进行施工，保证工程质量。如乙方在施工过程中出现不符合约定行为，甲方有权要求乙方整改。

1.3甲方验收

工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收合格的，甲方应当按照约定支付合同价款；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保证

乙方应按照本合同约定的施工期限完成工程。如乙方因自身原因导致施工进度延误，乙方应按照甲方要求采取措施加快施工，并承担因此产生的违约责任。

2.2乙方质量保证

乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。如工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

2.3乙方必威体育官网网址

乙方在合同履行过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。如乙方违反必威体育官网网址义务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介在本合同中负责协调甲乙双方关系，协助解决合同履行过程中的争议。如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方产生损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。如甲乙双方另有约定的，从其约定。第三方中介费用包括但不限于