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江苏房屋租赁合同5篇

篇1

江苏房屋租赁合同是指在江苏省范围内，租赁双方（即房东和承租人）达成的书面协议，约定出租方将房屋出租给承租方使用的具体条款和具体内容。房屋租赁合同是属于合同法中的一种特殊类型合同，它具有租赁关系的特点，是保护租赁双方权益的重要法律文书。

一、合同签订的主体：

1.出租人：指处于房屋所有权的法定实际享有人，或者房屋的合法管理人员。出租人必须是拥有权进行出租的主体，必须是权属明确、合法合规的单位或个人。

2.承租人：指被出租人选中并同意租赁房屋的自然人或者法人。承租人应当具有完全民事权利能力，能够独立承担法律责任。

二、合同内容：

1.房屋基本情况：合同必须明确规定出租房屋的具体地址、结构、面积等基本情况以及其他必要信息。

2.租金及支付方式：合同应包括租金数额、支付方式、支付日期及相关条款等明确表述。

3.担保押金：合同约定承租人应当提供担保押金，并明确担保押金的数额、用途以及退还条件等。

4.使用权利和义务：约定房客的使用权益和义务，包括居住条件、房子维护、损坏赔偿责任等。

5.租赁期限及终止等：合同必须规定租赁期限，以及租赁期限结束后的处理方式。

6.其他条款：合同可以约定其他必要的内容，如违约责任、争议解决方式等。

三、合同签订程序及注意事项：

1.合同签订程序：租赁合同应当由出租方和承租方双方当事人共同签署，并加盖相应的公章或个人章。

2.注意事项：签署合同时，双方必须审慎阅读合同内容，确保合同条款的清晰明了，避免产生后期争议。

四、合同履行及争议解决：

1.合同履行：房屋租赁合同一旦签订即生效，双方当事人必须按照约定履行合同，不得违约或拒绝执行。

2.争议解决：如因合同履行过程中产生争议，双方当事人应友好协商解决；无法达成协议的，可以通过法律途径解决，如向房屋租赁监督部门投诉，或者通过法院起诉等方式解决。

总之，在江苏省范围内签订房屋租赁合同时，双方当事人必须遵守相关法律法规，保护自身权益，避免发生纠纷。只有依法合规签订合同，并严格履行合同义务，才能保障双方的合法权益，实现租赁双方的和谐共处。

篇2

江苏房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

为明确房屋租赁双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，就甲方同意将其名下房屋出租给乙方居住并经乙方同意承租，依照有关法律规定，达成如下协议：

一、租赁房屋的地址、结构、用途及面积：

地址：

结构：

用途：

房屋面积：

二、租赁期限：

自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式：

乙方同意按照每（年／月）支付租金人民币（大写）。

四、押金及退还：

乙方于签约时交付押金人民币（大写）元，用于保障乙方在租赁期间的履约义务。租赁关系终止时，甲方应当如实清算乙方交纳的押金，并在扣除乙方应付的费用后，将剩余款项退还给乙方。

五、租赁期间的权利和义务：

1.甲方保证所出租房屋的合法性及完好性，并于租赁期间不得擅自拆改或出租，确保乙方的安全居住。

2.乙方承诺在租赁期间妥善保护甲方的房屋，不得损坏或转租，如有损坏将依法承担相应赔偿责任。

3.若因房屋本身原因需要维修，由甲方承担费用，若因乙方使用不当导致房屋损坏，由乙方承担费用。

4.甲方有权在通知乙方后，进入房屋进行检查及维修。

5.乙方应在约定时间内按照约定交纳租金，并承担日常维护和清洁责任。

六、房屋使用规定：

1.乙方承诺不擅自改变房屋用途，不得从事违法活动或违反公序良俗的行为，如发现属实将承担相应法律责任。

2.乙方不得擅自更改或增加房屋结构，不得违反国家环保政策，不得在房屋内存放易燃易爆物品。

七、违约责任：

1.甲方有权在通知乙方后解除合同，并有权要求乙方赔偿因违约行为给甲方造成的损失。

2.乙方有权在通知甲方后解除合同，并有权要求甲方按照约定退还押金。

八、争议解决：

本合同如有纠纷，甲乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地有关部门申请调解，也可依法向人民法院起诉。

九、本合同自签订之日起生效，至租赁期满之日终止。超过租赁期限的续租事宜，双方另行协商约定。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

注：本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

篇3

江苏房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了明确双方权利和