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2023年商品房买卖合同模板4篇

篇1

2023年商品房买卖合同模板

买卖双方经友好协商，就下列房屋买卖事宜，达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守合同条款。本合同依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定执行。

第一条房屋基本情况

卖方名称：（出卖人名称）

买方名称：（买受人名称）

房屋坐落地：（房屋所在地详细地址）

建筑面积：（建筑面积）

房屋用途：住宅

产权性质：商品房

房屋权属情况：（房屋权属证明情况）

第二条房屋交付、接收标的房屋应由卖方、买方确认后才算有效：

1.卖方应于（具体日期）将标的房屋交付给买方，房屋的验收合格标准：符合国家有关规定的建筑工程标准，无法影响使用的质量缺陷，无法影响使用的施工痕迹。

2.买方应于房屋验收合格当日起接受标的房屋。

第三条房屋交付、接收手续房屋交易过程需要的相关手续如下：

1.卖方交付给买方以下材料：房屋所有权证、房屋交付清单、附有本合同的房屋所有权证或相关材料、共有人受益人同意书（如有共有人）、其他需要的相关文件。

2.买方交付给卖方以下材料：购房款。

第四条价格及支付方式

1.标的房屋总价为人民币（具体价格），付清方式为：

1）房款总额为：人民币（具体金额）；

2）首/尾款：人民币（具体金额），于本合同签订之日，买方付给卖方。

3）(按揭房款)其余房款：人民币（具体金额），于买方取得按揭贷款资金之日，买方付给卖方。

2.首/尾款支付方式：

买方支付首/尾款方式：银行转账，转账后，出卖人确认收款。

3.买方应按第4.1项约定的时间和数额支付购房款，逾期未支付购房款的，购房款每逾期1天，按购房款未付金额的0.1%计算滞纳金。

第五条税费及其他费用

1.房屋买卖过程中产生的税费，由买方承担。

第六条房屋权属和权利转移

1.标的房屋所有权人权属证书办理日期：（具体日期）；

2.房屋权利具体内容：指房屋使用权，所有权等权利；

3.房屋权利转移日期：本合同签订后的（具体日期）；

4.房屋权利顺延事宜：无房屋权利顺延情况。

第七条违约责任

1.如果买方不按照上述约定支付首/尾款，卖方可以解除合同，并要求违约方承担违约责任；

2.如果卖方未按照合同约定的时间交付标的房屋给买方，或者标的房屋的实际情况不符合合同约定条件的，卖方应当继续履行合同，保证标的房屋符合约定条件，并对此承担相应的违约责任；

3.除以上约定之外的其他违约行为，按照合同约定予以处理。

第八条争议解决

本合同履行过程中，因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成，则提交有管辖权的人民法院管辖。

第九条其他事宜

1.本合同所使用的定义以合同条款上所载明为准；

2.本合同一式叁份，双方各执一份，第三份存校；自协议双方代表签字之日起生效；

3.本合同未约定事项的，按照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定执行。

买方签字（盖章）：日期：____年____月_____日

卖方签字（盖章）：日期：____年____月_____日

见证人签字（盖章）：日期：____年____月_____日

以上是2023年商品房买卖合同模板，希望能对需要的人有所帮助。

篇2

2023年商品房买卖合同模板

甲方（出卖方）：（填写卖方姓名）、身份证号码：（填写卖方身份证号码）、住所地：（填写卖方住所地）

乙方（购买方）：（填写买方姓名）、身份证号码：（填写买方身份证号码）、住所地：（填写买方住所地）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就乙方购买甲方房产达成如下协议：

第一条房屋描述

（一）房屋名称：_______

（二）房屋位置：_______

（三）房屋面积：_______平方米

（四）房屋用途：_______

（五）建筑结构：_______

第二条价格及支付方式

（一）乙方同意以_______元的总价购买上述房屋。

（二）乙方向甲方支付定金_______元，定金作为最终结算款项的组成部分。

（三）乙方在签订本合同之日起_______日内向甲方支付房款的（百分之八十/百分之九十），即_______元。

（四）乙方在领取产权证书时支付余下（百分之二十/百分之十）的房款，即_______元。

第三条房屋交付

（一）甲方应在乙方支