房屋征收安置协议书.docx

房屋征收安置协议书

合同编号：__________

甲方（征收方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（被征收方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方对乙方位于__________的房屋进行征收，为保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本安置协议书。

一、征收房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3房屋所有权证号：__________

1.4房屋性质：__________

二、征收补偿标准

2.1征收补偿原则：按照公平、公正、公开的原则，参照房屋征收补偿安置政策及相关规定，结合房屋的区位、用途、建筑面积等因素，确定补偿标准。

2.2补偿金额：根据征收补偿标准，甲方应支付给乙方征收补偿款共计人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.3补偿方式：甲方采用货币补偿方式，将征收补偿款支付给乙方。

三、安置房情况

3.1安置房坐落：__________

3.2安置房结构及面积：__________

3.3安置房所有权证号：__________

3.4安置房交付时间：甲方应在本协议签订之日起__________日内将安置房交付给乙方。

四、过渡期安排

4.1过渡期：自本协议签订之日起至安置房交付之日止，甲方应提供过渡安置措施，确保乙方正常生活。

4.2过渡费用：甲方在过渡期内，按月向乙方支付过渡费用，过渡费用标准为人民币__________元/月。

五、其他事项

5.1乙方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋腾空并交付给甲方。

5.2乙方应按照甲方要求，配合办理房屋征收相关手续。

5.3甲乙双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的成立、生效与解除

6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并于签字（或盖章）之日起__________日内生效。

6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本协议，双方可协商解除本协议。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.安置房交付确认书

3.过渡费用支付凭证

4.征收补偿款支付凭证

5.房屋征收补偿安置政策及相关规定

6.安置房平面图

7.房屋征收协议申请审批文件

8.房屋征收补偿评估报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付安置房，构成违约。

2.甲方未按照约定支付过渡费用，构成违约。

3.乙方未按照约定时间腾空并交付房屋，构成违约。

4.乙方未按照约定配合办理房屋征收相关手续，构成违约。

5.不可抗力因素导致无法继续履行本协议，不视为违约。

三、法律名词及解释：

1.征收方：指依法对乙方房屋进行征收的单位或个人。

2.被征收方：指被征收房屋的所有人。

3.安置房：指甲方为乙方提供的，用于替代原被征收房屋的房屋。

4.征收补偿款：指甲方根据征收补偿标准，支付给乙方的补偿金额。

5.过渡费用：指甲方在过渡期内，按月支付给乙方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方延迟交付安置房。

解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，并依法要求甲方承担其他违约责任。

2.问题：甲方未支付过渡费用。

解决办法：乙方有权要求甲方支付过渡费用，并依法要求甲方承担违约责任。

3.问题：乙方延迟交付房屋。

解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟交付违约金，并依法要求乙方承担其他违约责任。

4.问题：乙方未配合办理房屋征收相关手续。

解决办法：甲方有权要求乙方配合办理相关手续，并依法要求乙方承担违约责任。

5.问题：遇到不可抗力因素导致无法继续履行本协议。

解决办法：甲乙双方应协