2024版停车位租赁协议书范文.docx

合同编号：__________

停车位租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、停车位情况

1.2乙方了解并同意，甲方提供的停车位仅限于乙方停放车辆使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车位，并将停车位恢复原状。乙方未按约定迁离停车位，甲方有权强制迁离，由此产生的一切费用由乙方承担。

四、使用及管理

4.1乙方应合理使用停车位，不得擅自改变停车位的用途，不得在停车位上进行洗车、修车等可能影响其他用户的活动。

4.2乙方应遵守停车场的各项管理规定，配合甲方的管理工作。

4.3乙方应负责车辆的保管及安全，甲方不承担任何车辆丢失、损坏等责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期间对停车位进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。如维修、保养导致乙方无法使用停车位，甲方应提前通知乙方，并尽快恢复停车位的正常使用。

1.2甲方应保证停车位的合法性，如因甲方原因导致乙方在使用停车位期间遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方正常使用停车位，不得无故提前解除租赁合同。如甲方擅自解除合同，甲方应支付乙方违约金，违约金为本协议租金的200%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用停车位，不得将停车位转租、转借给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金的200%。

2.2乙方应妥善保管车辆，确保车辆在停车位上的安全。如乙方车辆在停车位上发生丢失、损坏等情况，乙方应自行承担责任。

2.3乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金的200%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意第三方中介在本协议签订过程中提供服务，并支付中介费用。中介费用由甲方、乙方按照约定比例承担。

3.2第三方中介应保证其提供信息的真实性、准确性，如因中介原因导致甲方、乙方遭受损失，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介在本协议签订后，不得干涉甲方、乙方履行协议过程中的权利和义务。如中介违反此约定，甲方、乙方有权解除与中介的合作关系，并要求中介支付违约金，违约金为本协议中介费用的200%。

一、附件列表：

1.停车位所有权证明

2.乙方车辆行驶证复印件

3.租赁合同续约申请表

4.停车位使用管理规定

5.维修、保养通知单

6.违约金计算公式

7.中介服务协议

8.中介费用支付凭证

9.第三方评估报告（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供停车位

提前解除租赁合同

干涉乙方正常使用停车位

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用停车位

转租、转借停车位

逾期支付租金

3.第三方中介违约行为：

提供虚假信息

干涉甲方、乙方履行协议过程中的权利和义务

未按约定提供服务

三、法律名词及解释：

1.合同法：中华人民共和国合同法是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。

2.城市房地产管理法：中华人民共和国城市房地产管理法是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称。

3.违约金：违约金是