物业保洁合同集锦(2024版).docxVIP

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（保洁公司）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业项目的公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洁工作。

1.2乙方负责甲方物业项目的垃圾收集、分类、运输工作。

1.3乙方负责甲方物业项目的绿化带、广场、道路等场所的绿化养护工作。

1.4乙方应按照甲方的要求，定期对甲方物业项目进行消毒、杀虫等防疫工作。

二、服务时间

2.1乙方每日保洁服务时间为：清晨6:00至晚上22:00。

2.2乙方应根据甲方物业项目的实际情况，合理安排保洁人员、设备及工作时间。

三、服务标准

3.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》进行服务，保证服务质量。

3.2乙方应定期向甲方报告保洁工作进展，对甲方提出的合理建议及时进行调整和改进。

四、服务费用

4.1乙方向甲方提供的保洁服务费用为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括：

（1）公共区域、楼道、电梯、卫生间、停车场等部位的清洁费用；

（2）垃圾收集、分类、运输费用；

（3）绿化带、广场、道路等场所的绿化养护费用；

（4）定期消毒、杀虫等防疫费用。

4.2乙方应在每月5日前向甲方提交本月保洁服务费用明细，甲方应在每月10日前支付当月保洁服务费用。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2若乙方未能按照约定时间、质量完成保洁服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权扣除相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前对乙方进行实地考察，了解乙方的保洁能力、服务质量和人员素质。

1.2甲方有权根据实际情况调整乙方的保洁服务内容和服务时间。

说明：甲方根据物业项目的实际需求，有权对乙方的保洁服务内容和服务时间进行调整，以确保物业项目的整洁和舒适。

1.3甲方应对乙方提供的保洁服务进行定期评估，如评估结果不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改。

说明：甲方作为物业公司，有责任对乙方提供的保洁服务进行评估，确保服务质量符合要求，维护业主的权益。

1.4甲方应对乙方人员进行管理，包括考勤、培训、考核等。

说明：甲方作为物业公司，有责任对乙方人员进行管理，确保乙方人员按照合同约定提供保洁服务。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应提供保洁服务的详细计划和实施方案，并在合同签订后15日内向甲方提交。

说明：乙方作为保洁公司，有义务提供详细的保洁服务计划和实施方案，以便甲方了解乙方的服务内容和执行方案。

2.2乙方应按照甲方提供的保洁服务计划和实施方案进行服务，如有变更，应提前向甲方申请。

说明：乙方应按照甲方的要求进行保洁服务，如有变更，应提前向甲方申请，以便甲方对服务内容进行调整。

2.3乙方应定期向甲方报告保洁服务的进展和质量情况，如有问题，应及时向甲方反馈。

说明：乙方作为保洁公司，有责任向甲方报告保洁服务的进展和质量情况，及时反馈问题，以便甲方及时处理。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1甲方应与第三方中介签订《物业保洁服务中介合同》，明确中介方的责任和义务。

说明：甲方作为物业公司，与第三方中介签订中介合同，明确中介方的责任和义务，以确保保洁服务的顺利进行。

3.2乙方应与第三方中介签订《保洁服务提供合同》，明确乙方提供保洁服务的具体内容和执行方案。

说明：乙方作为保洁公司，与第三方中介签订保洁服务提供合同，明确乙方提供保洁服务的具体内容和执行方案，以确保服务质量。

3.3甲方、乙方和第三方中介应共同建立健全沟通机制，确保保洁服务的顺利进行。

说明：甲